Amiens · 80000

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Appart'City Confort Amiens Gare · Referência 25415

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada73 200 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

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Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 20,02 m²
data prevista, a confirmar: 1.º trimestre de 2011
Promotor: Acumen Patrimoine

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Compreender este programa

Appart'City Confort Amiens Gare é um empreendimento imobiliário em Amiens (80000), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 20,02 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 73 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2011.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 25415 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel Invista num imóvel para arrendamento seguro, numa residência de negócios, uma solução ideal para desenvolver o seu património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade estável e garantida desde…

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1. Descrição do imóvel

Invista num imóvel para arrendamento seguro, numa residência de negócios, uma solução ideal para desenvolver o seu património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade estável e garantida desde a aquisição.

Este T1 funcional, situado no 7.º andar, oferece um espaço otimizado com uma entrada com canto de cozinha, uma sala principal luminosa e uma casa de banho com sanita.

2. Características principais

Tipo de imóvel: Residência de Negócios
Área: 20.02 m²
Cidade: AMIENS
Preço: 75 000 €
Renda anual sem impostos: 4 668 €
Rentabilidade: 6,22 %
Gestor: Appart'City
Regime fiscal LMNP amortizável (isenção de imposto sobre os rendimentos de arrendamento)

3. Vantagens e localização

A residência Appart'City Confort Amiens Gare beneficia de uma localização privilegiada em Amiens, próxima da catedral de Notre-Dame, dos Hortillonnages e da estação SNCF.

A sua situação, a apenas 7 minutos a pé da estação, brevemente ligada ao aeroporto Paris Charles de Gaulle em 1h15 graças ao projeto Liaison Roissy Picardie, confere a este investimento um atrativo único e seguro.

A residência propõe serviços completos, tais como receção das 24h às 24h, serviço de pequeno-almoço, lavandaria, acesso Wi-Fi gratuito e distribuidores de bebidas e snacks. A propriedade comum compreende 146 apartamentos, dos quais 7 são acessíveis a pessoas com mobilidade reduzida.

O imóvel é gerido pela Appart'City, líder francês de appart'hotel com 95 residências em França, oferecendo uma experiência híbrida entre hotelaria e arrendamento mobilado, ideal para viajantes de negócios e de lazer.

4. Contacto

Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine :

Telefone: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Imóvel sujeito ao regime jurídico da Propriedade Horizontal. Encargos anuais de condomínio: 117 €. Sem processo em curso.

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 25415

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 25415Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 20,02 m²
Piso: Piso 5
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2011 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 73 200 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Appart'City Confort Amiens Gare

Amiens · 80000

Habitação ref. 25415: 73 200 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2011

Informações solicitadas: habitação ref. 25415 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Appart'City Confort Amiens Gare

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Appart'City Confort Amiens Gare?

Os preços indicados para Appart'City Confort Amiens Gare começam em 73 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Appart'City Confort Amiens Gare?

A seleção inclui 1 alojamento disponível de 20,02 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento Appart'City Confort Amiens Gare?

Appart'City Confort Amiens Gare situa-se em Amiens (80000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Appart'City Confort Amiens Gare?

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2011. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Appart'City Confort Amiens Gare dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Appart'City Confort Amiens Gare é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Appart'City Confort Amiens Gare?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.