Limoges · 87000

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência Appart'City Classic Limoges · Referência 26567

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada131 900 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 36,9 m²
data prevista, a confirmar: 1.º trimestre de 2006
Promotor: Acumen Patrimoine

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Appart'City Classic Limoges é um empreendimento imobiliário em Limoges (87000), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 36,9 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 131 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2006.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 26567 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel: Realize um investimento arrendatício seguro nesta residência hoteleira, sem as limitações da gestão. É o produto ideal para constituir um património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade…

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1. Descrição do imóvel

Realize um investimento arrendatício seguro nesta residência hoteleira, sem as limitações da gestão. É o produto ideal para constituir um património imobiliário, beneficiando, desde a aquisição, de uma rentabilidade assegurada por rendas estáveis.

Este T2, situado no 4.º andar, oferece uma disposição otimizada e agradável. Inclui uma entrada, uma sala de estar com kitchenette, um quarto com casa de banho e WC, e arrumações.

2. Características principais

Tipo de imóvel: Residência de Negócios
Área: 36.9m²
Cidade: LIMOGES
Preço: 122000€
Renda anual sem impostos: 7 910 €
Rentabilidade: 6,48 %

3. Vantagens e localização

A residência Appart'City Classic Limoges está idealmente situada em Limoges, na proximidade de serviços, comodidades e polos de interesse local.

A sua localização, a poucos minutos do centro da cidade, da estação ferroviária e da autoestrada A20, constitui uma vantagem importante.

O estabelecimento oferece um conjunto completo de serviços: receção, pequeno-almoço, lavandaria, Wi-Fi e estacionamento. A residência faz parte de uma propriedade horizontal.

O imóvel é explorado por um gestor profissional (Appart'City), ao abrigo de um arrendamento comercial, o que lhe assegura o pagamento das rendas desde a aquisição, esteja o alojamento arrendado ou não. Beneficia do regime fiscal LMNP amortizável, que permite a isenção de imposto sobre os seus rendimentos de arrendamento.

A Appart'City é um grupo francês líder em apart-hotéis, com mais de 90 estabelecimentos em França, reconhecido pela sua experiência em alojamentos mobilados com serviços.

4. Contacto

Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine:

Telefone: 01 41 55 12 20

Email: info@acumen-patrimoine.fr

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 26567

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 26567Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 36,9 m²
Piso: Piso 4
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2006 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 131 900 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Limoges · 87000

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Appart'City Classic Limoges

Limoges · 87000

Habitação ref. 26567: 131 900 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2006

Informações solicitadas: habitação ref. 26567 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Appart'City Classic Limoges

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Appart'City Classic Limoges?

Os preços indicados para Appart'City Classic Limoges começam em 131 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Appart'City Classic Limoges?

A seleção inclui 1 alojamento disponível de 36,9 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Appart'City Classic Limoges?

Appart'City Classic Limoges situa-se em Limoges (87000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Appart'City Classic Limoges?

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2006. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Appart'City Classic Limoges dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Appart'City Classic Limoges é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Appart'City Classic Limoges?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.