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Talence · 33400

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência All suites coliving · Referência 105

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada123 450 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 1 de novembro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

All suites coliving, imagem do programa em Talence
Imagem do programa · ilustração não contratual
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Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
20,5 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2027
Promotor
Iselection

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Compreender este programa

All suites coliving é um empreendimento imobiliário em Talence (33400), proposto por Iselection. A seleção inclui 2 imóveis disponíveis de 20,5 a 22 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 123 450 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 105 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Investir em LMNP numa residência estudantil às portas de Bordéus Uma cidade com um enquadramento de vida agradável Cidade verde com mais de 30 hectares de parques e jardins e o Bois de Thouars, oferecendo um enquadramento de vida agradável.

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Investir em LMNP numa residência estudantil às portas de Bordéus


Uma cidade com um enquadramento de vida agradável

  • Cidade verde com mais de 30 hectares de parques e jardins e o Bois de Thouars, oferecendo um enquadramento de vida agradável.
  • Proximidade imediata de Bordéus, metrópole atrativa e em forte crescimento, com um ecossistema económico de 77 000 empresas.

Uma localização estratégica apreciada pelos estudantes

  • 4.ª cidade da aglomeração bordalesa, é um polo universitário dinâmico com mais de 105 000 estudantes.
  • Um ambiente atrativo para os estudantes: comércio, restaurantes, infraestruturas desportivas, espaços verdes.

Serviços e transportes

  • A residência situa-se a 5 km do centro de Bordéus, acessível em 13 min de elétrico B.
  • Todos os serviços estão mesmo ao lado (supermercados, parques e espaços verdes, cinema, equipamentos desportivos...).
  • O polo universitário de Bordéus, a KEDGE Business School e outras grandes escolas são acessíveis em poucos minutos.

Destaque em Equipamentos/Residência

  • Um conceito de coliving moderno e chave na mão, concebido para jovens profissionais e estudantes que procuram conforto e flexibilidade.
  • Alojamentos totalmente equipados: kitchenette com eletrodomésticos, casa de banho privativa, mobiliário moderno, arrumação otimizada.
  • Espaços comuns convivenciais e conectados:
    - Sala polivalente com cozinha colaborativa, coworking, TV, jogos.
    - Bocha e espaço exterior no centro do quarteirão para momentos de convívio.
    - Veículo elétrico em partilha, parques de estacionamento seguros, arrecadação para bicicletas.
    - Segurança assegurada: acesso por cartão e videovigilância.
A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 105

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 105Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
20,5 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Sudeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
123 450 €
IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor
  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência de estudantes

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Talence · 33400

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All suites coliving

Talence · 33400

Habitação ref. 105: 123 450 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027

Informações solicitadas: habitação ref. 105 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre All suites coliving

Qual é o preço de alojamento no empreendimento All suites coliving?
Os preços indicados para All suites coliving começam em 123 450 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento All suites coliving?
A seleção inclui 2 imóveis disponíveis de 20,5 a 22 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 2 habitações.
Onde se situa o empreendimento All suites coliving?
All suites coliving situa-se em Talence (33400). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento All suites coliving?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
All suites coliving dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. All suites coliving é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento All suites coliving?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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