Pau · 64000

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência All Suites Apparthotel Pau · Referência 24025

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada48 500 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 23 m²
data prevista, a confirmar: 1.º trimestre de 2010
Promotor: Acumen Patrimoine

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All Suites Apparthotel Pau é um empreendimento imobiliário em Pau (64000), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 23 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 48 500 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2010.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 24025 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel. Invista com tranquilidade num estúdio numa residência de negócios em PAU, uma solução ideal para preparar o seu futuro e constituir um património imobiliário.

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1. Descrição do imóvel

Invista com tranquilidade num estúdio numa residência de serviços em PAU, uma solução ideal para preparar o seu futuro e constituir um património imobiliário. Beneficie de uma rentabilidade segura graças a rendas estáveis, desde a aquisição.

Este estúdio, situado no 3.º andar, oferece uma disposição otimizada e funcional. Inclui uma entrada com cozinha equipada e armário, uma divisão principal com armário embutido e uma casa de banho com sanita. Um lugar de estacionamento exterior coberto completa este imóvel.

2. Características principais

Tipo de imóvel: Residência de Negócios
Área: 23 m²
Cidade: PAU
Preço: 41 000 €
Renda anual sem impostos: 2 990 €
Rentabilidade: 7,29 %
Gestor: All Suites (Grupo Pichet)

Beneficie do regime fiscal LMNP amortizável, que lhe permite uma isenção de imposto sobre os seus rendimentos de arrendamento. O imóvel é gerido por um profissional, a All Suites, ao abrigo de um arrendamento comercial, garantindo-lhe o pagamento das rendas desde a aquisição, quer o alojamento esteja arrendado ou não.

3. Vantagens e localização

A residência All Suites está idealmente localizada em Pau, a apenas 10 minutos do centro da cidade, na proximidade imediata do Zénith, do hipódromo, do Palais des sports e da floresta estatal. Acolhe uma clientela de passagem, turística ou profissional, e oferece alojamentos mobilados com serviços parahoteleiros.

A sua localização, próxima das vias de acesso à autoestrada e do centro da cidade, constitui uma grande vantagem. O estabelecimento disponibiliza uma oferta global de serviços: receção, ginásio, salas de reuniões, Wi-Fi, lavandaria e estacionamento seguro. O condomínio inclui 155 apartamentos.

A All Suites (grupo Pichet) é um gestor reconhecido no setor das residências hoteleiras, explorando numerosos estabelecimentos em França, com experiência na gestão de arrendamento mobilado e nos serviços associados.

Imóvel sujeito ao regime jurídico da Propriedade Horizontal. Encargos anuais de condomínio (montante médio anual da quota-parte do orçamento previsional do vendedor): 196 €. Sem processo em curso.

4. Contacto

Para mais informações, contacte Acumen Patrimoine :

Telefone: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

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O alojamento de referência 24025

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 24025Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 23 m²
Piso: Piso 3
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2010 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 48 500 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Pau · 64000

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All Suites Apparthotel Pau

Pau · 64000

Habitação ref. 24025: 48 500 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2010

Informações solicitadas: habitação ref. 24025 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre All Suites Apparthotel Pau

Qual é o preço de alojamento no empreendimento All Suites Apparthotel Pau?

Os preços indicados para All Suites Apparthotel Pau começam em 48 500 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento All Suites Apparthotel Pau?

A seleção inclui 1 alojamento disponível de 23 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento All Suites Apparthotel Pau?

All Suites Apparthotel Pau situa-se em Pau (64000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento All Suites Apparthotel Pau?

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2010. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

All Suites Apparthotel Pau dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. All Suites Apparthotel Pau é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento All Suites Apparthotel Pau?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.