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O meu Projeto06 38 76 14 85Ser contactado

Vichy · 03200

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Alexandra · Referência 015

Preço da habitação selecionada146 000 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Investimento para arrendamento com obras: dedutibilidade dos encargos e condições fiscais a verificar conforme a sua situação.

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Alexandra, imagem do programa em Vichy
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 3 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
25,56 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2026

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Compreender este programa

Alexandra é um empreendimento novo em Vichy (03200). A seleção inclui 25 imóveis novos disponíveis de 25,56 a 100,3 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 146 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.

A habitação de referência 015 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Descubra «L’Alexandra», uma elegante operação de restauro completo de um antigo hotel emblemático, no coração da cidade termal de Vichy, classificada como Património Mundial da UNESCO.

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Descubra « L’Alexandra », uma elegante operação de restauro integral de um antigo hotel emblemático, no coração da cidade termal de Vichy, classificada como Património Mundial da UNESCO. Situada em frente do famoso Parque das Fontes, esta residência de prestígio integra-se harmoniosamente no bairro histórico do Vieux Vichy, oferecendo um ambiente de vida único, que combina história, elegância e conforto moderno. 25 apartamentos, do estúdio aos 5 quartos… divisões, alguns com espaços exteriores, para aproveitar plenamente os dias de sol. Este projeto dá acesso aos benefícios fiscais do défice fundiário, uma oportunidade de investimento patrimonial com uma fiscalidade otimizada.

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O alojamento de referência 015

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 015Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
25,56 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Sul / Norte
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Planta sob pedido

Preço

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
146 000 €
IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor
  • Défice fundiário

    Investimento para arrendamento com obras: dedutibilidade dos encargos e condições fiscais a verificar conforme a sua situação.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Vichy · 03200

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Alexandra

Vichy · 03200

Habitação ref. 015: 146 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026

Informações solicitadas: habitação ref. 015 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Alexandra

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Alexandra?
Os preços indicados para Alexandra começam em 146 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Alexandra?
A seleção inclui 25 imóveis novos disponíveis de 25,56 a 100,3 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 11 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 8 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 4 habitações; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Alexandra?
Alexandra situa-se em Vichy (03200). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Alexandra?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Alexandra é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Alexandra situa-se na zona B2. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Alexandra?
Em Alexandra, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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