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O meu Projeto06 38 76 14 85Ser contactado

Charenton-le-Pont · 94220

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Adagio Paris Porte de Charenton · Referência 119

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada136 240 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Adagio Paris Porte de Charenton, imagem do programa em Charenton-le-Pont
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 7 fotografias

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Imóvel selecionado
1
Área
17,82 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2004
Promotor
Pierre & Sens

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Compreender este programa

Adagio Paris Porte de Charenton é um empreendimento imobiliário em Charenton-le-Pont (94220), proposto por Pierre & Sens. A seleção inclui 3 imóveis disponíveis de 17,82 a 32,41 m²: Estúdio, 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 136 240 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2004.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 119 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

- Localização próxima dos principais eixos do Sudeste parisiense: A Residência situa-se no sudeste da capital, ao pé do Bosque de Vincennes, a poucos minutos de transporte da Praça da Nação. A 5 min a pé do metro e do elétrico «Porte de Charenton» e a…

Ler a descrição completa

- Localização próxima dos principais eixos do Sudeste parisiense:

  • A Residência situa-se no sudeste da capital, ao pé do Bosque de Vincennes, a poucos minutos de transporte da Praça da Nação

  • A 5 min a pé do metro e do elétrico «Porte de Charenton» e a 9 minutos de carro da AccorHotels Arena

  • Bairro tranquilo e residencial

  • 134 apartamentos mobilados, equipados e harmoniosamente decorados, do estúdio para 2 pessoas até ao 2 com 4 pessoas

- Preço & renda:

  • Rentabilidades previstas atualmente em torno de 4,5 % líquidos – atualização pelo IRL

  • Preço por m² vendido atualmente a 7800 €/m² no preço médio de mercado local

  • Vendido com o mobiliário incluído no preço final

  • Preço competitivo tendo em conta as prestações e a localização N.º 1 em Paris pequena coroa

- Gestão sem preocupações:

  • Gerido pela Adagio: uma filial comum do líder mundial da hotelaria Grupo ACCOR e do líder europeu do turismo Grupo Pierre & Férias Center Parcs

  • Primeiro contrato datado de 2007 – desde então em renovação tácita

  • O administrador de condomínio é a SOGIRE. As despesas são adiantadas pela Adagio e pagas por conta do proprietário

Conclusão : preço por m² competitivo, renda razoável; este ativo é ideal para um investimento patrimonial às portas de Paris em LMNP.

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 119

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 119Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
17,82 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
4.º trimestre de 2004 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
136 240 €
IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor
  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

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Charenton-le-Pont · 94220

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Adagio Paris Porte de Charenton

Charenton-le-Pont · 94220

Habitação ref. 119: 136 240 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2004

Informações solicitadas: habitação ref. 119 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Adagio Paris Porte de Charenton

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Adagio Paris Porte de Charenton?
Os preços indicados para Adagio Paris Porte de Charenton começam em 136 240 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Adagio Paris Porte de Charenton?
A seleção inclui 3 imóveis disponíveis de 17,82 a 32,41 m²: Estúdio, 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: Estúdio: 1 habitação; 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Adagio Paris Porte de Charenton?
Adagio Paris Porte de Charenton situa-se em Charenton-le-Pont (94220). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Adagio Paris Porte de Charenton?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2004. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Adagio Paris Porte de Charenton dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Adagio Paris Porte de Charenton é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Adagio Paris Porte de Charenton?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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