Colombes · 92700

Imóvel selecionado

Apartamento · Estúdio

Residência Adagio Colombes La Défense · Referência 608

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada115 280 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

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Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 22,69 m²
data prevista, a confirmar: 4.º trimestre de 2015
Promotor: Pierre & Sens

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Adagio Colombes La Défense é um empreendimento imobiliário em Colombes (92700), proposto por Pierre & Sens. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 22,69 m²: Estúdio.

Os preços começam em 115 280 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2015.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 608 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

- Localização, localização, localização: 25 minutos de metro da capital, 20 minutos do CNIT e de La Défense: 1.º centro de negócios da Europa – 4.º centro de negócios mais atrativo do mundo – 180 000 trabalhadores, 60 % de quadros…

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- Localização, localização, localização:

25 minutos de metro da capital, 20 minutos do CNIT e de La Défense: 1.º centro de negócios da Europa – 4.º centro de negócios mais atrativo do mundo – 180 000 trabalhadores assalariados, 60 % de quadros
Entregue em 2015, a residência está situada numa zona residencial recente
A 300 m do elétrico e dos autocarros
Compreende 84 apartamentos: do estúdio para 2 pessoas a 4 pessoas, alguns com mezanino
Classificada como residência de turismo 3 ***
A classificação obtida pela residência é de 8 /10 no site Booking.com

- Preço:

Preço por m² vendido a 5366€ - ligeiramente abaixo do preço médio local (5444 €/m2): tendo em conta os serviços oferecidos na residência: receção, salões de receção e restauração; o preço é muito atrativo em comparação com um imóvel residencial clássico.
Vendido com o mobiliário incluído no preço
A renda paga ao proprietário por um estúdio é de 5398 € sem impostos (em 2023), deixando ao gestor, Adagio, as margens necessárias para assegurar a sustentabilidade do investimento.

- Gestão sem preocupações:

Gerida por uma filial comum do líder mundial da hotelaria Grupo ACCOR e do líder europeu do turismo Grupo Pierre & Vacances Center Parcs, a sociedade ADAGIO gere com um contrato de arrendamento comercial, em renovação tácita desde 2018
O administrador de condomínio é a SOGIRE. As despesas são adiantadas pela Adagio e pagas por conta do proprietário

Conclusão : posicionada idealmente na proximidade imediata de La Défense e do CNIT, o centro de negócios mais importante da Europa, o promotor entregou 100 % de estúdios que asseguram uma ocupação anual eficaz. Um equilíbrio que permite encarar o futuro deste investimento com total serenidade e a longo prazo.

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O alojamento de referência 608

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 608Imóvel selecionado

Apartamento · Estúdio

Área: 22,69 m²
Divisões: 1
Piso: Piso 5
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2015 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 115 280 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Colombes · 92700

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Adagio Colombes La Défense

Colombes · 92700

Habitação ref. 608: 115 280 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2015

Informações solicitadas: habitação ref. 608 · Estúdio

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Adagio Colombes La Défense

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Adagio Colombes La Défense?

Os preços indicados para Adagio Colombes La Défense começam em 115 280 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Adagio Colombes La Défense?

A seleção inclui 1 alojamento disponível de 22,69 m²: Estúdio. Distribuição: Estúdio: 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento Adagio Colombes La Défense?

Adagio Colombes La Défense situa-se em Colombes (92700). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Adagio Colombes La Défense?

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2015. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Adagio Colombes La Défense dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Adagio Colombes La Défense é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Adagio Colombes La Défense?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.