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O meu Projeto06 38 76 14 85Ser contactado

Nîmes · 30000

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência 63 Rue Notre Dame · Referência 2

Preço da habitação selecionada337 122 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Investimento para arrendamento com obras: dedutibilidade dos encargos e condições fiscais a verificar conforme a sua situação.

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63 Rue Notre Dame, imagem do programa em Nîmes
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 5 fotografias

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Imóvel selecionado
1
Área
50,6 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Promotor
Angelys

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Compreender este programa

63 Rue Notre Dame é um empreendimento novo em Nîmes (30000), proposto por Angelys. A seleção inclui 3 imóveis novos disponíveis de 50,6 a 79,3 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 337 122 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 2 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

A Rue Notre Dame situa-se no bairro histórico dos hotéis de viajantes. Antigo ponto de partida das diligências para Avignon, liga o centro da cidade à Rue Pierre Sémard.

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A Rue Notre Dame situa-se no bairro histórico dos hotéis de viajantes. Antigo ponto de partida das diligências para Avignon, liga o centro da cidade à Rue Pierre Sémard. Os seus comércios de proximidade, de alma acolhedora, fazem dela um local de vida e de passagem agradável. A rua tem este nome desde o XIX.º século, devido a um hotel, já existente no XVI.º século, o Logis de Notre-Dame.

Encontra-se também nas proximidades do emblemático «ABRIBUS», imaginado por Philippe Starck, que apresenta as armas de Nîmes: o crocodilo e a palmeira.

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O alojamento de referência 2

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 2Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
50,6 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Este
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
337 122 €
IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor
  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Défice fundiário

    Investimento para arrendamento com obras: dedutibilidade dos encargos e condições fiscais a verificar conforme a sua situação.

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Onde se situa o programa?

Nîmes · 30000

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63 Rue Notre Dame

Nîmes · 30000

Habitação ref. 2: 337 122 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

Informações solicitadas: habitação ref. 2 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre 63 Rue Notre Dame

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento 63 Rue Notre Dame?
Os preços indicados para 63 Rue Notre Dame começam em 337 122 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento 63 Rue Notre Dame?
A seleção inclui 3 imóveis novos disponíveis de 50,6 a 79,3 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 2 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento 63 Rue Notre Dame?
63 Rue Notre Dame situa-se em Nîmes (30000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento 63 Rue Notre Dame?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
63 Rue Notre Dame dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. 63 Rue Notre Dame é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento 63 Rue Notre Dame?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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