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Saint-Thibault-des-Vignes · 77400

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Villas Flora · Référence A01

Prix du logement sélectionné212 800 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Villas Flora, visuel du programme à Saint-Thibault-des-Vignes
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 5 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
41,29 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2027
Promoteur
Les Nouveaux Constructeurs

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Comprendre ce programme

Villas Flora est un programme immobilier neuf à Saint-Thibault-des-Vignes (77400), proposé par Les Nouveaux Constructeurs. La sélection compte 3 logements neufs disponibles de 41,29 à 71,7 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 212 800 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027.

Le logement référence A01 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Implantée en lisière d'un espace boisé et du centre ancien, Villas Flora prend place dans un quartier en pleine transformation, destiné à devenir le futur coeur vivant du Centre-Bourg.

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Implantée en lisière d'un espace boisé et du centre ancien, Villas Flora prend place dans un quartier en pleine transformation, destiné à devenir le futur coeur vivant du Centre-Bourg. Ce secteur prometteur accueillera bientôt une nouvelle place, un mail paysager, des voies douces ainsi que de nouveaux commerces et services, en complément de ceux déjà présents dans la commune.
Avec des petits commerces à proximité immédiate et la zone commerciale Marne-et-Gondoire à seulement 650 mètres, le quotidien est facilité. Les familles bénéficient d'un large choix d'établissements scolaires, publics et privés, situés dans un rayon de 2,4 km. Côté transports, un arrêt de bus à 180 mètres permet de rejoindre la gare de Lagny-Thorigny en 11 minutes. Depuis cette dernière, Paris-Gare-de-l'Est est accessible en seulement 24 minutes via le Transilien P. La gare RER A de Torcy, située à 6 km, offre également une alternative rapide pour rejoindre la capitale et les pôles d'activité environnants.
L'accès à la Francilienne, à 2 km, assure une connexion fluide avec l'A4 et les grands axes routiers. Pour les loisirs et la détente, les bords de Marne, l'île de loisirs de Vaires-Torcy et le golf de Torcy, situés à moins de 3,3 km, offrent un cadre naturel privilégié. Enfin, la proximité des pôles d'emploi de Marne-la-Vallée, Meaux et de la zone aéroportuaire de Roissy-Charles-de-Gaulle fait de cette adresse un choix idéal pour concilier cadre verdoyant et dynamisme économique.
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Le logement référence A01

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Référence A01Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
41,29 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Nord-Est
Livraison prévue
2e trimestre 2027

Prix

TVA 20 % · TTC
212 800 €5 154 €/m²
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

6 Rue de Torcy · Saint-Thibault-des-Vignes · 77400

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Villas Flora

Saint-Thibault-des-Vignes · 77400

Logement réf. A01 : 212 800 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027

Plan demandé : logement réf. A01 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Villas Flora

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Villas Flora ?
Les prix affichés pour Villas Flora commencent à 212 800 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Villas Flora ?
La sélection compte 3 logements neufs disponibles de 41,29 à 71,7 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : 2 pièces (T2) : 1 logement ; 3 pièces (T3) : 2 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Villas Flora ?
Villas Flora se situe à Saint-Thibault-des-Vignes (77400). L'adresse indiquée par le promoteur est 6 Rue de Torcy. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Villas Flora est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Villas Flora est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Villas Flora se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Villas Flora ?
Pour Villas Flora, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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