L'Haÿ-les-Roses · 94240

Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Résidence Villa Rosella · Référence A209

Prix du logement sélectionné335 300 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 58,76 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2028
Promoteur: Marignan

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Comprendre ce programme

Villa Rosella est un programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses (94240), proposé par Marignan. La sélection compte 13 logements neufs disponibles de 40,08 à 66,53 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 280 800 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Le logement référence A209 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

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Villa Rosella est une résidence alliant emplacement stratégique et qualité de vie.
Son architecture élégante, ses appartements lumineux et sa proximité des commerces et des transports en font un excellent choix y compris pour un investissement patrimonial durable sur ce secteur où le marché locatif est particulièrement prisé et dynamique.

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Le logement référence A209

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Référence A209Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 58,76 m²
Étage: 2e étage
Orientation: Nord-Est
Livraison prévue: 3e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 335 300 €5 706 €/m²

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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65 Avenue du Général de Gaulle · L'Haÿ-les-Roses · 94240

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Villa Rosella

L'Haÿ-les-Roses · 94240

Logement réf. A209 : 335 300 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

Plan demandé : logement réf. A209 · 3 pièces (T3)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Villa Rosella

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Villa Rosella ?

Les prix affichés pour Villa Rosella commencent à 280 800 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Villa Rosella ?

La sélection compte 13 logements neufs disponibles de 40,08 à 66,53 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : 2 pièces (T2) : 4 logements ; 3 pièces (T3) : 9 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Villa Rosella ?

Villa Rosella se situe à L'Haÿ-les-Roses (94240). L'adresse indiquée par le promoteur est 65 Avenue du Général de Gaulle. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Villa Rosella est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Villa Rosella est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Villa Rosella se situe en zone Abis. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Villa Rosella ?

Pour Villa Rosella, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.