Aller au contenu
JL HOMEJL HOME
Mon Projet06 38 76 14 85Être rappelé

Orléans · 45000

Villa Romana 5

Programme immobilier

Votre logement à partir de109 194 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerPrix du logement réf. 1002 · Appartement · 1 pièce (T1) · 20,3 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Les dispositifs applicables aux logements restent à confirmer. Aucun avantage n’est garanti à partir du prix seul.

Voir les logements et prix Demander les plans

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

Explorer la résidence
Logements disponibles
18
Surfaces
20,3 à 83,3 m²

Comprendre ce programme

Villa Romana 5 est un programme immobilier neuf à Orléans (45000). La sélection compte 18 logements neufs disponibles de 20,3 à 83,3 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 109 194 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

Choisir votre logement

18 logements disponibles

Filtrez par typologie, triez par prix ou par surface, comparez jusqu’à 3 logements et demandez le plan du logement qui vous intéresse.

Prix d’entrée : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

6 logements affichés sur 18

Référence 1002

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
20,3 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Plan sur demande

109 194 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

5 379 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 54 597 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
Ce logement m’intéresse
Demander le planCalculer ma mensualité

Référence 1004

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
20,75 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Plan sur demande

112 607 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

5 427 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 56 304 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
Ce logement m’intéresse
Demander le planCalculer ma mensualité

Référence 1102

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
20,3 m²
Étage
1er étage
Plan sur demande

116 019 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

5 715 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 58 010 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
Ce logement m’intéresse
Demander le planCalculer ma mensualité

Référence 1104

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
20,75 m²
Étage
1er étage
Plan sur demande

119 431 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

5 756 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 59 716 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
Ce logement m’intéresse
Demander le planCalculer ma mensualité

Référence 1203

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
20,5 m²
Étage
2e étage
Plan sur demande

119 431 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

5 826 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 59 716 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
Ce logement m’intéresse
Demander le planCalculer ma mensualité

Référence 1003

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
40,4 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Plan sur demande

168 341 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

4 167 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 84 171 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
Ce logement m’intéresse
Demander le planCalculer ma mensualité

Où se trouve le programme ?

Orléans · 45000

L’adresse précise et l’emplacement de votre logement sont à confirmer avec le conseiller.

Voir la ville sur Google Maps ↗

À vérifier pour votre quotidien

Le trajet vers votre travail, les transports, les commerces et les écoles selon vos besoins.

Poser une question sur l’emplacement

Votre conseiller JL HOME

Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme Villa Romana 5 ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

Demander les plans et un rappel

Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Villa Romana 5

Orléans · 45000

À partir de 109 194 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Préparer votre budget

Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

Estimer une mensualité et comprendre les aides possibles
Votre financement

Estimez votre mensualité

Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

594 € /mois

Capital financé 111 924 € · dont assurance 34 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 2 730 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

En parler à un conseiller
Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur Villa Romana 5

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Villa Romana 5 ?
Les prix affichés pour Villa Romana 5 commencent à 109 194 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Villa Romana 5 ?
La sélection compte 18 logements neufs disponibles de 20,3 à 83,3 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 1 pièce (T1) : 5 logements ; 2 pièces (T2) : 5 logements ; 3 pièces (T3) : 4 logements ; 4 pièces (T4) : 4 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Villa Romana 5 ?
Villa Romana 5 se situe à Orléans (45000). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Villa Romana 5 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Villa Romana 5 se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Villa Romana 5 ?
Pour Villa Romana 5, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

Vous pouvez aussi consulter les autres programmes.

Villa Romana 5 à Orléans, 18 logements neufs | JL HOME