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Antibes · 06600

Villa Pineta

Nue-propriété

Votre logement à partir de341 114 €Nue-propriété (TTC) · investisseurs uniquementPrix du logement réf. C01 + 10 · Appartement · 3 pièces (T3) · 67,11 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • Nue-propriété · 1 logement

    Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Villa Pineta, visuel du programme à Antibes
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 2 photos

Ce programme est destiné à l’investissement. Les conditions de location et d’occupation sont à vérifier avant tout projet d’achat.

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Logements disponibles
1
Surfaces
67,11 m²
date prévue, à confirmer
1ᵉʳ trim. 2019
Promoteur
CONSULTIM

Comprendre ce programme

Villa Pineta est un programme immobilier neuf à Antibes (06600), proposé par CONSULTIM. La sélection compte 1 logement neuf disponible de 67,11 m² : 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 341 114 € (Nue-propriété (TTC), investisseurs uniquement, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2019.

Nue-propriété : pour investir, sans occupation ni loyers pendant le démembrement.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Idéalement située entre Nice et Cannes, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 13 km de l’aéroport international de Nice-Côte d’Azur.

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Idéalement située entre Nice et Cannes, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 13 km de l’aéroport international de Nice-Côte d’Azur. Nichée au cœur d’un cadre naturel exceptionnel, elle profite de la proximité immédiate d’un espace boisé classé de plus d’un hectare, offrant un environnement calme et préservé. À quelques minutes du centre-ville, elle permet également de rejoindre en 2 minutes en voiture de nombreux commerces, restaurants, services et activités du quotidien. La résidence intimiste se compose de 16 logements, du T2 au T4. Son architecture très contemporaine s’intègre harmonieusement dans son environnement, avec des lignes élégantes et ouvertes sur l’extérieur. Tous les appartements bénéficient de spacieuses terrasses, prolongeant les pièces de vie et offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La résidence propose un cadre de vie rare et qualitatif, marqué par une grande piscine extérieure et des vues dégagées sur la mer et la piscine. L’ensemble conjugue intimité, confort et prestations soignées, dans un environnement résidentiel recherché de la Côte d’Azur. Prix de la pleine propriété estimé selon le marché actuel* : 417 728 € • Avantage acquis : 18 % du prix de vente de la pleine propriété • Durée du démembrement : 18 ans • Date de fin de démembrement : 26/05/2032 • *Estimation réalisée en juillet 2025
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1 logement disponible

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Prix d’entrée : Nue-propriété (TTC) · investisseurs uniquement. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • Nue-propriété : prix de la nue-propriété seule : un bailleur (souvent social) détient l’usufruit et loue le logement pendant la durée du démembrement ; vous n’y habitez pas et ne percevez pas de loyer, puis la pleine propriété vous revient automatiquement à son terme, sans rien à racheter. Ce prix ne se compare pas à celui d’un logement en pleine propriété.

1 logement affiché sur 1

Référence C01 + 10

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
67,11 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Nord / Sud
Stationnement
Parking inclus
Livraison prévue
1er trimestre 2019 · à confirmer

Prix

Nue-propriété (TTC)
341 114 €5 083 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 26 ans
  • Nue-propriété

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 26 ans. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Visuels non contractuels.

Où se trouve le programme ?

1140 Chemin des Terriers · Antibes · 06600

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Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Villa Pineta

Antibes · 06600

À partir de 341 114 €

Nue-propriété (TTC) · investisseurs uniquement

Date prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2019

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Une estimation immédiate, sur le prix de la nue-propriété : aucun loyer ne vient en déduction pendant le démembrement.

Mensualité estimée

1 855 € /mois

Capital financé 349 642 € · dont assurance 105 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 8 528 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Investir dans ce programme

Ce programme s'achète pour être loué : on n'y habite pas, et le PTZ ne s'y applique pas. Ses atouts, et ce qu'il faut vérifier :

  • Un prix décoté

    Vous achetez la nue-propriété seule, bien en dessous du prix de la pleine propriété : l'usufruit appartient à un bailleur pendant la durée du démembrement.

  • Ni loyer, ni gestion

    Le bailleur loue et entretient le logement ; vous n'y habitez pas et ne percevez pas de loyer pendant le démembrement.

  • La pleine propriété au terme

    À l'extinction de l'usufruit, la pleine propriété vous revient. Un conseiller vérifie avec vous la durée du démembrement et la convention d'usufruit.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Villa Pineta

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Villa Pineta ?
Les prix affichés pour Villa Pineta commencent à 341 114 € (Nue-propriété (TTC), investisseurs uniquement, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Nue-propriété : pour investir, sans occupation ni loyers pendant le démembrement. Ces prix ne se comparent pas à ceux d'une pleine propriété.
Quels logements sont disponibles dans le programme Villa Pineta ?
La sélection compte 1 logement neuf disponible de 67,11 m² : 3 pièces (T3). Répartition : 3 pièces (T3) : 1 logement.
Où se situe le programme Villa Pineta ?
Villa Pineta se situe à Antibes (06600). L'adresse indiquée par le promoteur est 1140 Chemin des Terriers. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Villa Pineta est-elle prévue ?
Date de livraison prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2019. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Villa Pineta ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Non. Villa Pineta est vendu en nue-propriété : un bailleur détient l'usufruit et loue le logement pendant le démembrement, on y investit sans y habiter. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Villa Pineta ?
Oui, c'est sa vocation. En nue-propriété, vous achetez sans occuper le logement ni en percevoir les loyers pendant le démembrement. Avant d'acheter, vérifiez la durée du démembrement, les conditions de récupération de la pleine propriété et les charges prévues au contrat avec votre conseiller.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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