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Sanguinet · 40460

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Villa Pelïou · Référence 106

Prix du logement sélectionné196 700 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Villa Pelïou, visuel du programme à Sanguinet
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 17 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
39,49 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2028
Promoteur
Marignan

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Comprendre ce programme

Villa Pelïou est un programme immobilier neuf à Sanguinet (40460), proposé par Marignan. La sélection compte 19 logements neufs disponibles de 37,62 à 66,72 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 196 700 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Le logement référence 106 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

NOUVEAU à SANGUINET ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à 5 min. à pied de la plage, avec vues dégagées sur la forêt et l'église ! Du 2 au 3 pièces, les appartements offrent des surfaces optimisées.

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NOUVEAU à SANGUINET ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à 5 min. à pied de la plage, avec vues dégagées sur la forêt et l'église !

Du 2 au 3 pièces, les appartements offrent des surfaces optimisées. Ils disposent tous d'un espace extérieur : balcons, loggias ou terrasses tropéziennes et, pour certains, d'une double orientation, idéale pour bénéficier d'une luminosité naturelle renforcée et de vues dégagées sur la forêt et l'église de Sanguinet. L'agencement soigné, les prestations de qualité et la générosité des volumes assurent un confort de vie moderne et durable, adapté aussi bien aux jeunes actifs qu'aux familles.

La résidence, en forme de T, s'organise autour d'espaces communs pratiques et sécurisés. Un local vélo, des celliers et 55 places de stationnement, dont certaines couvertes, complètent les services offerts pour un quotidien facilité et serein.

Située au cœur de Sanguinet, la résidence bénéficie d'un environnement dynamique et pratique : commerces de proximité, nouvelle école en cours de construction et accès rapide à l'autoroute vers le bassin d'Arcachon et Bordeaux.

À seulement 2 minutes du lac et proche de l'océan, la résidence profite également d'un cadre naturel privilégié, entre forêt, eau et bassin, offrant un vrai équilibre entre détente et loisirs en plein air.

Le bassin d'Arcachon, les plages du littoral et les forêts environnantes sont facilement accessibles en voiture, permettant de profiter pleinement des activités nautiques, de promenades et de loisirs en famille ou entre amis.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous nos appartements neufs et concrétiser votre projet immobilier à Sanguinet !
Votre choix dans le catalogue

Le logement référence 106

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Référence 106Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
39,49 m²
Étage
1er étage
Orientation
Sud-Ouest
Livraison prévue
1er trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
196 700 €4 981 €/m²
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

280 Avenue de la Côte d'Argent · Sanguinet · 40460

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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Villa Pelïou

Sanguinet · 40460

Logement réf. 106 : 196 700 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

Plan demandé : logement réf. 106 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Villa Pelïou

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Villa Pelïou ?
Les prix affichés pour Villa Pelïou commencent à 196 700 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Villa Pelïou ?
La sélection compte 19 logements neufs disponibles de 37,62 à 66,72 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : 2 pièces (T2) : 9 logements ; 3 pièces (T3) : 10 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Villa Pelïou ?
Villa Pelïou se situe à Sanguinet (40460). L'adresse indiquée par le promoteur est 280 Avenue de la Côte d'Argent. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Villa Pelïou est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Villa Pelïou est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Villa Pelïou se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Villa Pelïou ?
Pour Villa Pelïou, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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