Coulommiers · 77120

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Villa Montesquiou · Référence B23

Prix du logement sélectionné190 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Logement sélectionné: 1
Surface: 44,3 m²
livraison prévue: 3ᵉ trim. 2028
Promoteur: Aegefim Promotion

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Comprendre ce programme

Villa Montesquiou est un programme immobilier neuf à Coulommiers (77120), proposé par Aegefim Promotion. La sélection compte 26 logements neufs disponibles de 44,04 à 82,27 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 190 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2028.

Le logement référence B23 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence B23

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Référence B23Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 44,3 m²
Étage: 2e étage
Orientation: E N
Livraison prévue: 4e trimestre 2027

Plan sur demande

TVA 20 % · TTC: 190 000 €4 289 €/m²

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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23-31 RUE GASTELIER · Coulommiers · 77120

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Villa Montesquiou

Coulommiers · 77120

Logement réf. B23 : 190 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2028

Informations demandées : logement réf. B23 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Villa Montesquiou

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Villa Montesquiou ?

Les prix affichés pour Villa Montesquiou commencent à 190 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Villa Montesquiou ?

La sélection compte 26 logements neufs disponibles de 44,04 à 82,27 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 2 pièces (T2) : 13 logements ; 3 pièces (T3) : 5 logements ; 4 pièces (T4) : 8 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Villa Montesquiou ?

Villa Montesquiou se situe à Coulommiers (77120). L'adresse indiquée par le promoteur est 23-31 RUE GASTELIER. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Villa Montesquiou est-elle prévue ?

Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Villa Montesquiou est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Villa Montesquiou se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Villa Montesquiou ?

Pour Villa Montesquiou, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.