Le Perreux-sur-Marne · 94170

Logement sélectionné

Appartement · 4 pièces (T4)

Résidence VILLA MADERNA Collectifs · Référence A202

Prix du logement sélectionné579 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

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Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
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Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 83,19 m²
date prévue, à confirmer: 2ᵉ trim. 2025
Promoteur: Edelis

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Comprendre ce programme

VILLA MADERNA Collectifs est un programme immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne (94170), proposé par Edelis. La sélection compte 3 logements neufs disponibles de 83,19 à 89,52 m² : 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 579 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2025.

Le logement référence A202 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

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À quelques kilomètres des portes de Paris et proche du centre-ville du Perreux-sur-Marne, la résidence « Villa Maderna » offre une adresse ultra-connectée avec la gare RER E de Nogent-Le Perreux à 12 min à pied (prochainement l’arrivée de la ligne 15 dans le projet du Grand Paris Express reliera l’arrêt Saint-Denis-Pleyel en 23 min) et la gare RER A de « Val de Fontenay » à 1.6km, plusieurs lignes de bus à proximité de la résidence et un accès rapide aux autoroutes A86 et A4. Toutes les commodités sont à deux pas : crèches, commerces, restaurants, établissements scolaires, marché, parc ainsi que des infrastructures culturelles et sportives.

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Le logement référence A202

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Référence A202Logement sélectionné

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface: 83,19 m²
Étage: 2e étage
Orientation: Nord / Sud
Balcon: 4,54 m²
Stationnement: 26 - Parking sous-sol ; 27 - Parking sous-sol
Livraison prévue: 2e trimestre 2025 · à confirmer

TVA 20 % · TTC: 579 000 €6 960 €/m²

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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105 Rue de la Paix · Le Perreux-sur-Marne · 94170

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VILLA MADERNA Collectifs

Le Perreux-sur-Marne · 94170

Logement réf. A202 : 579 000 €

TVA 20 % · TTC

Date prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2025

Plan demandé : logement réf. A202 · 4 pièces (T4)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur VILLA MADERNA Collectifs

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme VILLA MADERNA Collectifs ?

Les prix affichés pour VILLA MADERNA Collectifs commencent à 579 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme VILLA MADERNA Collectifs ?

La sélection compte 3 logements neufs disponibles de 83,19 à 89,52 m² : 4 pièces (T4). Répartition : 4 pièces (T4) : 3 logements.

Où se situe le programme VILLA MADERNA Collectifs ?

VILLA MADERNA Collectifs se situe à Le Perreux-sur-Marne (94170). L'adresse indiquée par le promoteur est 105 Rue de la Paix. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme VILLA MADERNA Collectifs est-elle prévue ?

Date de livraison prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2025. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

VILLA MADERNA Collectifs est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

VILLA MADERNA Collectifs se situe en zone Abis. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme VILLA MADERNA Collectifs ?

Pour VILLA MADERNA Collectifs, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.