Villejuif · 94800

Logement sélectionné

Appartement · 4 pièces (T4)

Résidence Villa Gabriella · Référence A-03

Prix du logement sélectionné450 590 €TVA 5,5 % · sous conditionsHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Logement sélectionné: 1
Surface: 76,52 m²
livraison prévue: 2ᵉ trim. 2028
Promoteur: E-mocom

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Comprendre ce programme

Villa Gabriella est un programme immobilier neuf à Villejuif (94800), proposé par E-mocom. La sélection compte 13 logements neufs disponibles de 55,4 à 84,2 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 356 803 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028.

Le logement référence A-03 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

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Découvrez notre nouvelle résidence de standing située au coeur de Villejuif (94) proche des parcs et à 10 min du métro ligne 7. TRIANON Promotion vous présente « Villa Gabriella » : nouvelle résidence intimiste au style architectural sobre et contemporain composée de seulement 20 appartements du 2 au 4 pièces prolongés par des espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins privatifs) avec un coeur d'ilot véritable poumon vert à partager au coeur de la résidence.

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Le logement référence A-03

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

TVA 5,5 % : pour votre résidence principale, sous conditions de ressources, dans un quartier en renouvellement urbain (ANRU) ou à proximité ; le logement doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû.

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Référence A-03Logement sélectionné

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface: 76,52 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Ouest
Jardin: 23 m²
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

Plan sur demande

TVA 5,5 %: 450 590 €5 889 €/m²; Résidence principale, sous conditions de ressources
TVA 20 % · TTC: 512 519 €6 698 €/m²; Prix standard, pour tous

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

83-87 AVENUE PAUL VAILLANT COUTURIER · Villejuif · 94800

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Villa Gabriella

Villejuif · 94800

Logement réf. A-03 : 450 590 €

TVA 5,5 % · sous conditions

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028

Informations demandées : logement réf. A-03 · 4 pièces (T4)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Villa Gabriella

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Villa Gabriella ?

Les prix affichés pour Villa Gabriella commencent à 356 803 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Villa Gabriella ?

La sélection compte 13 logements neufs disponibles de 55,4 à 84,2 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 3 pièces (T3) : 6 logements ; 4 pièces (T4) : 7 logements.

Où se situe le programme Villa Gabriella ?

Villa Gabriella se situe à Villejuif (94800). L'adresse indiquée par le promoteur est 83-87 AVENUE PAUL VAILLANT COUTURIER. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Villa Gabriella est-elle prévue ?

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Villa Gabriella est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Villa Gabriella se situe en zone Abis. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Villa Gabriella ?

Pour Villa Gabriella, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.