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Saint-Maur-des-Fossés · 94100

Villa Florence (94)

Programme immobilier

Votre logement à partir de269 000 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerPrix du logement réf. B21 · Appartement · 1 pièce (T1) · 27,98 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 9 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Les dispositifs applicables aux logements restent à confirmer. Aucun avantage n’est garanti à partir du prix seul.

Voir les logements et prix Demander les plans

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles
17
Surfaces
27,98 à 93,26 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2028

Comprendre ce programme

Villa Florence (94) est un programme immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés (94100). La sélection compte 17 logements neufs disponibles de 27,98 à 93,26 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 269 000 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

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17 logements disponibles

Filtrez par typologie, triez par prix ou par surface, comparez jusqu’à 3 logements et demandez le plan du logement qui vous intéresse.

Prix d’entrée : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

6 logements affichés sur 17

Référence B21

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
27,98 m²
Étage
2e étage
Livraison prévue
4e trimestre 2028
Plan sur demande

269 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

9 614 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 60 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
Ce logement m’intéresse
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Référence B31

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
27,98 m²
Étage
3e étage
Livraison prévue
4e trimestre 2028
Plan sur demande

276 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

9 864 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 60 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Ce logement m’intéresse
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Référence B01

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
29,93 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Livraison prévue
4e trimestre 2028
Plan sur demande

277 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

9 255 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 60 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Ce logement m’intéresse
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Référence B17

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
36,73 m²
Étage
1er étage
Livraison prévue
4e trimestre 2028
Plan sur demande

339 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

9 230 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 90 000 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Ce logement m’intéresse
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Référence C02

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
42,5 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Livraison prévue
4e trimestre 2028
Plan sur demande

349 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

8 212 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 90 000 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Ce logement m’intéresse
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Référence B12

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
41,78 m²
Étage
1er étage
Livraison prévue
4e trimestre 2028
Plan sur demande

356 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

8 521 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 90 000 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Où se trouve le programme ?

Saint-Maur-des-Fossés · 94100

L’adresse précise et l’emplacement de votre logement sont à confirmer avec le conseiller.

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Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme Villa Florence (94) ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Villa Florence (94)

Saint-Maur-des-Fossés · 94100

À partir de 269 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Mensualité estimée

1 463 € /mois

Capital financé 275 725 € · dont assurance 83 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 6 725 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur Villa Florence (94)

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Villa Florence (94) ?
Les prix affichés pour Villa Florence (94) commencent à 269 000 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Villa Florence (94) ?
La sélection compte 17 logements neufs disponibles de 27,98 à 93,26 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 5 pièces (T5). Répartition : 1 pièce (T1) : 3 logements ; 2 pièces (T2) : 6 logements ; 3 pièces (T3) : 7 logements ; 5 pièces (T5) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Villa Florence (94) ?
Villa Florence (94) se situe à Saint-Maur-des-Fossés (94100). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Villa Florence (94) est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Villa Florence (94) est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Villa Florence (94) se situe en zone Abis. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Villa Florence (94) ?
Pour Villa Florence (94), la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

Vous pouvez aussi consulter les autres programmes.

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