Lille · 59000

VILL'ARBOREA

Programme immobilier

Votre logement à partir de230 360 €TVA 20 % · revente récentePrix du logement réf. 2690 · Appartement · 3 pièces (T3) · 64,9 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

LMNP · 6 logements
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

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Logements disponibles: 6
Surfaces: 64,9 à 90,8 m²
date prévue, à confirmer: 4ᵉ trim. 2022
Promoteur: NACA IMMOBILIER

Comprendre ce programme

VILL'ARBOREA est un programme immobilier à Lille (59000), proposé par NACA IMMOBILIER. La sélection compte 6 logements en revente disponibles de 64,9 à 90,8 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 230 360 € (TVA 20 % · revente récente), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2022.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Appartements livrés il y a moins de 5 ans donc FRAIS DE NOTAIRES REDUITS (acheté par la Caisse des dépôts et en revente aujourd’hui) Les prix indiqués sont hors parking.

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Appartements livrés il y a moins de 5 ans donc FRAIS DE NOTAIRES REDUITS (acheté par la Caisse des dépôts et en revente aujourd’hui) Les prix indiqués sont hors parking. Prix des parkings : 10 000 € Promoteur : Nexity Du studio au 5 pièces duplex, profitez des appartements spacieu x de la résidence Vill’Arborea. Savourez une hauteur sous plafond unique, des appartements traversants des duplex à vivre comme des maisons et dans chaque intérieur une luminosité hors du commun. Ambitieux et innovant, tout est conçu pour offrir le meilleur des prestations avec un majordome et des rangements déjà intégrés. Les logements sont prolongés d'espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins) et disposent d'un stationnement.

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Prix d’entrée : TVA 20 % · revente récente. Hors frais de notaire.

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TVA 20 % · revente récente : logement achevé il y a moins de cinq ans, revendu par son propriétaire institutionnel : un prix unique, TVA 20 % comprise, le même pour tous, et des frais de notaire réduits comme dans le neuf.

6 logements affichés sur 6

Référence 2690

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 64,9 m²
Étage: 2e étage
Orientation: Nord-Est
Loggia: 3 m²
Stationnement: Sans stationnement
Livraison prévue: 4e trimestre 2022 · à confirmer

TVA 20 % · revente récente: 230 360 €3 549 €/m²; Déjà livré, moins de 5 ans : frais de notaire réduits

LMNP
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Référence 2697

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 67,1 m²
Étage: 4e étage
Orientation: Nord
Loggia: 4,4 m²
Stationnement: Sans stationnement
Livraison prévue: 4e trimestre 2022 · à confirmer

TVA 20 % · revente récente: 241 547 €3 600 €/m²; Déjà livré, moins de 5 ans : frais de notaire réduits

LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

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Référence 2703

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 69,9 m²
Étage: 3e étage
Orientation: Sud-Est
Loggia: 6,9 m²
Stationnement: Sans stationnement
Livraison prévue: 4e trimestre 2022 · à confirmer

TVA 20 % · revente récente: 261 304 €3 738 €/m²; Déjà livré, moins de 5 ans : frais de notaire réduits

LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

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Référence 2695

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface: 80,5 m²
Étage: 1er étage
Orientation: NENO
Loggia: 13,6 m²
Stationnement: Sans stationnement
Livraison prévue: 4e trimestre 2022 · à confirmer

TVA 20 % · revente récente: 298 903 €3 713 €/m²; Déjà livré, moins de 5 ans : frais de notaire réduits

LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

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Référence 2698

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface: 83,4 m²
Étage: 4e étage
Orientation: Nord-Est
Terrasse: 20 m²
Stationnement: Sans stationnement
Livraison prévue: 4e trimestre 2022 · à confirmer

TVA 20 % · revente récente: 306 522 €3 675 €/m²; Déjà livré, moins de 5 ans : frais de notaire réduits

LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

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Référence 2700

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface: 90,8 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud-Est
Terrasse: 19,6 m²
Stationnement: Sans stationnement
Livraison prévue: 4e trimestre 2022 · à confirmer

TVA 20 % · revente récente: 342 862 €3 776 €/m²; Déjà livré, moins de 5 ans : frais de notaire réduits

LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

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La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

2 Rue Simone Veil · Lille · 59000

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VILL'ARBOREA

Lille · 59000

À partir de 230 360 €

TVA 20 % · revente récente

Date prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2022

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Le lotVotre apport (€)

Mensualité estimée

1 253 € /mois

Capital financé 236 119 € · dont assurance 71 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 5 759 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Revente récente

Un logement récent, déjà livré

Ces logements sont revendus après leur livraison. Ce qui change pour votre achat :

Un logement déjà construit
Livré il y a moins de cinq ans : pas de chantier à attendre.
Des frais de notaire souvent réduits
Environ 2 à 3 % du prix si la vente est soumise à la TVA (vendeur professionnel), comme dans le neuf ; sinon, ceux de l’ancien (7,5 à 8,5 % environ). Un conseiller vous le confirme pour ce lot.
Un prix unique, TVA 20 % comprise
Le même prix pour tous, sans TVA réduite. Un conseiller fait le point sur votre budget avec vous.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur VILL'ARBOREA

Quel est le prix d’un logement en revente dans le programme VILL'ARBOREA ?

Les prix affichés pour VILL'ARBOREA commencent à 230 360 € (TVA 20 % · revente récente), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme VILL'ARBOREA ?

La sélection compte 6 logements en revente disponibles de 64,9 à 90,8 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 3 pièces (T3) : 3 logements ; 4 pièces (T4) : 3 logements.

Où se situe le programme VILL'ARBOREA ?

VILL'ARBOREA se situe à Lille (59000). L'adresse indiquée par le promoteur est 2 Rue Simone Veil. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme VILL'ARBOREA est-elle prévue ?

Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2022. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Peut-on acheter pour louer dans le programme VILL'ARBOREA ?

Pour VILL'ARBOREA, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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