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Aulnay-sous-Bois · 93600

Logement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Résidence VALORA – Val Francilia · Référence F51

Prix du logement sélectionné171 494 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 11 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

VALORA – Val Francilia, visuel du programme à Aulnay-sous-Bois
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 4 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
29,35 m²
livraison prévue
1ᵉʳ trim. 2029
Promoteur
Groupe Eiffage

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Comprendre ce programme

VALORA – Val Francilia est un programme immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois (93600), proposé par Groupe Eiffage. La sélection compte 39 logements neufs disponibles de 29,35 à 89,75 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 171 494 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2029.

Le logement référence F51 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

La nouvelle résidence « Valora » vous propose de vivre le nouveau quartier Aulnay-Val Francilia aux premières loges. Face au parvis de la future station de métro ligne 16 , la résidence est au cœur d’une nouvelle qualité de vie.

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La nouvelle résidence « Valora » vous propose de vivre le nouveau quartier Aulnay-Val Francilia aux premières loges. Face au parvis de la future station de métro ligne 16 , la résidence est au cœur d’une nouvelle qualité de vie. Tous les ingrédients d’un quotidien agréable sont à portée de main : commerces, écoles, équipements, parcs et jardins… D’architecture contemporaine et majestueuse, « Valora » est à la fois urbaine et naturelle, son cœur d’îlot dévoilant de vastes jardins intérieurs . Du studio au 4 pièces, tous les appartements neufs sont dotés de surfaces extérieures , quelques-uns profitant de magnifiques terrasses plein ciel . Belles expositions, vues dégagées et lumière omniprésente sont complétées par des prestations soignées, gage du meilleur bien-être. Avec la station Aulnay-Val Francilia au pied de la résidence, il suffira de 11 minutes* pour rejoindre Saint-Denis Pleyel et s’ouvrir à toute l’Ile-de-France. Profitez de la TVA réduite à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale !
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Le logement référence F51

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Référence F51Logement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
29,35 m²
Étage
5e étage
Livraison prévue
1er trimestre 2029

Prix

TVA 20 % · TTC
171 494 €5 843 €/m²
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

4 Boulevard Marc CHAGALL · Aulnay-sous-Bois · 93600

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VALORA – Val Francilia

Aulnay-sous-Bois · 93600

Logement réf. F51 : 171 494 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2029

Plan demandé : logement réf. F51 · 1 pièce (T1)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur VALORA – Val Francilia

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme VALORA – Val Francilia ?
Les prix affichés pour VALORA – Val Francilia commencent à 171 494 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme VALORA – Val Francilia ?
La sélection compte 39 logements neufs disponibles de 29,35 à 89,75 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 1 pièce (T1) : 2 logements ; 2 pièces (T2) : 10 logements ; 3 pièces (T3) : 16 logements ; 4 pièces (T4) : 11 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme VALORA – Val Francilia ?
VALORA – Val Francilia se situe à Aulnay-sous-Bois (93600). L'adresse indiquée par le promoteur est 4 Boulevard Marc CHAGALL. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme VALORA – Val Francilia est-elle prévue ?
Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2029. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
VALORA – Val Francilia est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
VALORA – Val Francilia se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme VALORA – Val Francilia ?
Pour VALORA – Val Francilia, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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