Limoges · 87000
Logement sélectionné
Résidence UXCO Student Les Arènes d'Orsay · Référence 28337
Les dispositifs applicables à ce logement restent à confirmer. Aucun avantage n’est garanti à partir du prix seul.
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UXCO Student Les Arènes d'Orsay est un programme immobilier neuf à Limoges (87000), proposé par Acumen Patrimoine. La sélection compte 1 logement neuf disponible de 28,5 m² : 1 pièce (T1).
Les prix commencent à 61 200 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2005.
Le logement référence 28337 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.
1. Description du bien Saisissez une opportunité d'investissement locatif sécurisé au sein d'une résidence étudiante, sans les soucis de gestion.
Saisissez une opportunité d'investissement locatif sécurisé au sein d'une résidence étudiante, sans les soucis de gestion. Ce bien est idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité assurée par des loyers stables, dès l'acquisition.
Ce T1, situé au 4ème étage, offre un agencement optimisé et agréable. Il comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, une kitchenette, et un séjour avec placard.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (UXCO Student), votre locataire, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
La résidence Les Arènes d'Orsay est une résidence étudiante idéalement située à Limoges, à proximité immédiate des facultés, des commerces et des transports en commun. Son implantation au cœur du quartier universitaire et proche du centre-ville lui confère une forte attractivité.
L'établissement propose une offre de services complète : connexion Wi-Fi, salle de fitness, laverie automatique, espaces de coworking, cuisine partagée, local à vélos, parking sécurisé. La copropriété comprend environ 89 logements meublés et équipés.
UXCO Student est un acteur majeur des résidences étudiantes en France, avec plus de 50 résidences gérées sur le territoire. Il est reconnu pour la qualité de ses services, sa proximité avec les étudiants et la modernité de ses établissements.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 216 €. Pas de procédure en cours.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Acumen Patrimoine :
Téléphone: 01 41 55 12 20
Email: info@acumen-patrimoine.fr
Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.
Prix du logement sélectionné : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.
Référence 28337Logement sélectionné
Prix
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Visuels non contractuels.
Limoges · 87000
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