AMIENS · 80000

Logement sélectionné

Maison T4

Résidence Tempo Nature · Référence C02

Le caractère neuf ou ancien de ce programme reste à confirmer.

Prix du logement sélectionné256 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Les dispositifs applicables à ce logement restent à confirmer. Aucun avantage n’est garanti à partir du prix seul.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Logement sélectionné: 1
Surface: 89,7 m²
livraison prévue: 1ᵉʳ trim. 2027
Promoteur: Icade Promotion

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Comprendre ce programme

Tempo Nature est un programme immobilier à AMIENS (80000), proposé par Icade Promotion. La sélection compte 2 maisons disponibles de 89,7 à 89,8 m² : Maison T4.

Les prix commencent à 256 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2027.

Investissement locatif uniquement, sans y habiter.

Le logement référence C02 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal Jeanbrun Derniers 4 pièces disponibles : vivez entre ville et nature ! Entre le centre-ville et les hortillonnages, à deux pas de la gare, Tempo Nature vous invite à un cadre unique où…

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NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal Jeanbrun

Derniers 4 pièces disponibles : vivez entre ville et nature !

Entre le centre-ville et les hortillonnages, à deux pas de la gare, Tempo Nature vous invite à un cadre unique où l’eau et la verdure se mêlent au quotidien urbain.

Il ne reste plus que des appartements et maisons 4 pièces, chacun avec terrasse ou jardin privatif.
Un espace pour prendre le soleil, respirer et profiter de moments en famille ou entre amis.

L’architecture en U s’ouvre sur les hortillonnages, tandis que les façades en blanc cassé et briques rouge orangé rappellent le charme des maisons traditionnelles d’Amiens.

Respirez. Profitez du calme. Vivez dans un cadre apaisant et connecté à la nature.

C’est votre dernière chance de rejoindre ce lieu unique.

Contactez-nous vite avant qu’il ne soit trop tard !

Dans le cadre du dispositif LLI, une collaboration a été mise en place avec le cabinet d'Expertise Comptable AMARRIS IMMO afin d'apporter des prestations adaptées à nos clients investisseurs en LLI. Vous retrouverez dans la fiche d'accompagnement toutes les informations pratiques.

Tempo Nature a le privilège de faire partie intégrante d’une ambitieuse opération de reconquête urbaine portée par Amiens Métropole et forte d’enjeux pour le développement de la ville : le quartier Gare-la-Vallée.
Ce site est situé non loin de la gare d’Amiens, à 15 min à pied du centre et à deux pas du fleuve. Appelé à s’inscrire dans la continuité du coeur historique, il conjuguera logements neufs de qualité et équipements structurants (bureaux, hôtel 4*, crèche, commerces, halle gourmande avec espace d’exposition et ateliers de coworking, etc...).

S’invitant dans le prolongement du parc Nisso-Pelossof, l’îlot accueillant Tempo Nature est très verdoyant et largement ouvert sur le cadre naturel.
Pour ses habitants, c’est un bonheur d’accéder facilement au chemin de halage et aux hortillonnages, via la nouvelle passerelle enjambant le fleuve.

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence C02

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.

Référence C02Logement sélectionné

Maison T4

Surface: 89,7 m²
Pièces: 4
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud
Terrasse: 5,3 m²
Jardin: 19,7 m²
Stationnement: Parking inclus
Livraison prévue du programme: 1er trimestre 2027

TVA 20 % · TTC: 256 000 €2 854 €/m²; Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %: 234 700 €2 616 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter

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Visuels non contractuels.

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145 rue Dejean · AMIENS · 80000

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Tempo Nature

AMIENS · 80000

Logement réf. C02 : 256 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2027

Plan demandé : logement réf. C02 · Maison T4

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Tempo Nature

Quel est le prix d’une maison dans le programme Tempo Nature ?

Les prix affichés pour Tempo Nature commencent à 256 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Investissement locatif uniquement, sans y habiter.

Quels logements sont disponibles dans le programme Tempo Nature ?

La sélection compte 2 maisons disponibles de 89,7 à 89,8 m² : Maison T4. Répartition : Maison T4 : 2 logements.

Où se situe le programme Tempo Nature ?

Tempo Nature se situe à AMIENS (80000). L'adresse indiquée par le promoteur est 145 rue Dejean. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Tempo Nature est-elle prévue ?

Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?

Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.

Tempo Nature ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Non. Les logements de Tempo Nature sont réservés à l’investissement locatif : on n’y habite pas. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Tempo Nature ?

Oui, c'est sa vocation. Les logements sont destinés à la location. Le régime de location, les charges, le loyer envisagé et la fiscalité sont à vérifier pour chaque logement avec votre conseiller.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.