MEAUX · 77100

Logement sélectionné

Appartement · 4 pièces (T4)

Résidence TANDEM · Référence M201

Le caractère neuf ou ancien de ce programme reste à confirmer.

Prix du logement sélectionné279 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Les dispositifs applicables à ce logement restent à confirmer. Aucun avantage n’est garanti à partir du prix seul.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 76,45 m²
livraison prévue: 3ᵉ trim. 2028
Promoteur: Icade Promotion

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Comprendre ce programme

TANDEM est un programme immobilier à MEAUX (77100), proposé par Icade Promotion. La sélection compte 15 logements disponibles de 46,23 à 76,45 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 199 500 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2028.

Investissement locatif uniquement, sans y habiter.

Le logement référence M201 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

TRAVAUX EN COURS DE DÉMARRAGE. Le projet prend vie, maintenant. À seulement 3 minutes à vélo des bords de Marne, nous vous présentons TANDEM, une résidence contemporaine de 58 appartements, répartis sur 4 étages, parfaitement intégrée dans…

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TRAVAUX EN COURS DE DÉMARRAGE. Le projet prend vie, maintenant.

À seulement 3 minutes à vélo des bords de Marne, nous vous présentons TANDEM, une résidence contemporaine de 58 appartements, répartis sur 4 étages, parfaitement intégrée dans le tissu urbain existant.
Discrète, harmonieuse, à taille humaine.

Du studio au 5 pièces, chaque logement prolonge l’espace de vie vers l’extérieur :

jardins privatifs jusqu’à 130 m²,
terrasses jusqu’à 97 m²,
ou balcons baignés de lumière.

Des volumes qui respirent.
De vrais espaces pour vivre dehors.
Les avantages d’une maison… sans les inconvénients.
Vous voyez l’idée ?

Côté confort, la résidence respecte la Réglementation Environnementale 2020 – seuil 2025 et bénéficie de la certification NF Habitat HQE.
Résultats : une chaleur douce en hiver, une fraîcheur naturelle en été, des logements lumineux, performants et agréables à vivre.

Une sensation immédiate de bien-être.

ICI, tout se fait facilement, souvent à pied.
Écoles, commerces, restaurants, équipements culturels et sportifs sont accessibles à pied.

Le centre-ville de Meaux est à 10 minutes et la Gare de Meaux à 25 min à pied. De là, le Transilien P vous amène jusqu'à Paris Gare de l'Est.
Disneyland est également tout à côté, en seulement 15 minutes en bus.

Et pour finir, un vrai levier d’accession, avec les logements en TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire.
Une opportunité concrète, maintenant.

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence M201

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.
LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.

Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

Référence M201Logement sélectionné

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface: 76,45 m²
Étage: 2e étage
Orientation: Sud-Ouest
Balcon: 6,65 m²
Stationnement: Parking inclus
Livraison prévue du programme: 3e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 279 000 €3 649 €/m²; Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %: 255 800 €3 346 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter
TVA 5,5 %: 245 300 €3 209 €/m²; Résidence principale, sous conditions

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Où se trouve le programme ?

25, avenue Henri Dunant · MEAUX · 77100

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TANDEM

MEAUX · 77100

Logement réf. M201 : 279 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2028

Plan demandé : logement réf. M201 · 4 pièces (T4)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur TANDEM

Quel est le prix d’un logement dans le programme TANDEM ?

Les prix affichés pour TANDEM commencent à 199 500 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Investissement locatif uniquement, sans y habiter.

Quels logements sont disponibles dans le programme TANDEM ?

La sélection compte 15 logements disponibles de 46,23 à 76,45 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 2 pièces (T2) : 4 logements ; 3 pièces (T3) : 10 logements ; 4 pièces (T4) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme TANDEM ?

TANDEM se situe à MEAUX (77100). L'adresse indiquée par le promoteur est 25, avenue Henri Dunant. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme TANDEM est-elle prévue ?

Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?

Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.

TANDEM ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Non. Les logements de TANDEM sont réservés à l’investissement locatif : on n’y habite pas. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.

Peut-on acheter pour louer dans le programme TANDEM ?

Oui, c'est sa vocation. Les logements sont destinés à la location. Le régime de location, les charges, le loyer envisagé et la fiscalité sont à vérifier pour chaque logement avec votre conseiller.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.