Pléneuf-Val-André · 22370

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Swell · Référence B004

Prix du logement sélectionné235 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 38,7 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2029
Promoteur: Marignan

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Comprendre ce programme

Swell est un programme immobilier neuf à Pléneuf-Val-André (22370), proposé par Marignan. La sélection compte 20 logements neufs disponibles de 38,7 à 104,85 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 235 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2029.

Le logement référence B004 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

NOUVEAU à Pléneuf-Val-André ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à deux pas des plages et du centre-ville. Découvrez une nouvelle résidence située rue Théodore Botrel, composée d'appartements du studio au 4 pièces,…

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NOUVEAU à Pléneuf-Val-André ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à deux pas des plages et du centre-ville.

Découvrez une nouvelle résidence située rue Théodore Botrel, composée d'appartements du studio au 4 pièces, tous dotés de surfaces extérieures et certains de terrasses généreuses. Chaque logement bénéficie également d'une place de stationnement pour un confort au quotidien.

L'architecture contemporaine et élégante de la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant des lignes épurées et une atmosphère raffinée, propice à un cadre de vie agréable et lumineux.

Pensée pour le bien-être de ses habitants, elle se situe à proximité immédiate des commerces, des services et des plages. À seulement 5 minutes à pied de la piscine municipale, à 2 minutes en voiture de la plage, du centre-ville et des écoles, tout est facilement accessible en quelques minutes.

Station balnéaire élégante et réputée, Pléneuf-Val-André est un véritable paradis pour les amoureux de la mer. Nichée entre le bassin de Saint-Brieuc et la Côte d'Émeraude, elle réunit harmonieusement plusieurs sites dédiés à la détente et à la découverte.

Un emplacement rare qui allie architecture soignée, proximité, confort et potentiel patrimonial durable.

Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Pléneuf-Val-André et concrétiser votre projet immobilier neuf !

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Le logement référence B004

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Référence B004Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 38,7 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Ouest
Livraison prévue: 1er trimestre 2029

TVA 20 % · TTC: 235 000 €6 072 €/m²

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

15 Rue Théodore Botrel · Pléneuf-Val-André · 22370

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Swell

Pléneuf-Val-André · 22370

Logement réf. B004 : 235 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2029

Plan demandé : logement réf. B004 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Swell

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Swell ?

Les prix affichés pour Swell commencent à 235 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Swell ?

La sélection compte 20 logements neufs disponibles de 38,7 à 104,85 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 2 pièces (T2) : 15 logements ; 3 pièces (T3) : 4 logements ; 4 pièces (T4) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Swell ?

Swell se situe à Pléneuf-Val-André (22370). L'adresse indiquée par le promoteur est 15 Rue Théodore Botrel. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Swell est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2029. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Swell est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Swell se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Swell ?

Pour Swell, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.