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Roubaix · 59100

Studea Roubaix Parc Barbieux

Résidence gérée · LMNP ancien (revente)

Votre logement à partir de62 600 €Prix TTC (LMNP ancien) · sous conditionsPrix du logement réf. 205 + 241 · Appartement · Studio · 21,27 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • Résidence gérée · 1 logement

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Studea Roubaix Parc Barbieux, visuel du programme à Roubaix
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 5 photos

Vous achetez un logement destiné à être loué à un exploitant, qui en assure la gestion. Le bail fixe les conditions de location et les éventuelles possibilités d’occupation personnelle : vérifiez-les avec le conseiller.

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Logements disponibles
1
Surfaces
21,27 m²
date prévue, à confirmer
4ᵉ trim. 2013
Promoteur
CONSULTIM

Comprendre ce programme

Studea Roubaix Parc Barbieux est un programme immobilier à Roubaix (59100), proposé par CONSULTIM. La sélection compte 1 logement en revente disponible de 21,27 m² : Studio.

Les prix commencent à 62 600 € (Prix TTC (LMNP ancien), sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2013.

Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Idéalement située entre Lille et la frontière belge , la résidence est composée de 100 studios , de 20 à 25 m², meublés , équipés et connectés au très haut débit .

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Idéalement située entre Lille et la frontière belge , la résidence est composée de 100 studios , de 20 à 25 m², meublés , équipés et connectés au très haut débit . Les étudiants peuvent profiter de la salle commune conviviale , dotée d’un babyfoot , d’une télévision et d’un espace de coworking . Les services inclus ou à la carte, tels que la laverie , le service de ménage , le petit-déjeuner , le parking et le local à vélo , facilitent leur quotidien. À seulement 300 mètres de l’ arrêt de bus «Edouard Vaillant» et à 1 kilomètre de l’ arrêt de métro et tramway «Hôpital Victor Provo» , la résidence donne accès au centre de Lille en 30 minutes. La proximité avec l’ EDHEC Business School (1,2 kilomètre) et le Campus Business & Digital School (1,5 kilomètre) fait de la résidence un choix stratégique pour les étudiants.
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1 logement disponible

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Prix d’entrée : TTC (LMNP ancien) · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

1 logement affiché sur 1

Référence 205 + 241

Appartement · Studio

Surface
21,27 m²
Pièces
1
Étage
2e étage
Orientation
Est
Stationnement
Parking inclus
Livraison prévue
4e trimestre 2013 · à confirmer

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

Prix

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA à confirmer
62 600 €2 943 €/m²
Selon votre situation, à confirmer avec votre conseiller
  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

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La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

71 Rue Edouard Vaillant · Roubaix · 59100

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix TTC, bail de l'exploitant et fiscalité. Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
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  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Studea Roubaix Parc Barbieux

Roubaix · 59100

À partir de 62 600 €

Prix TTC (LMNP ancien) · sous conditions

Date prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2013

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

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Une estimation immédiate, sur le prix affiché (TVA à confirmer), avant loyers.

Mensualité estimée

340 € /mois

Capital financé 64 165 € · dont assurance 19 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 1 565 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

Investir

Investir dans ce programme

Ce programme s'achète pour être loué : on n'y habite pas, et le PTZ ne s'y applique pas. Ses atouts, et ce qu'il faut vérifier :

  • Un loyer sans gestion

    L'exploitant loue et entretient la résidence et vous verse le loyer prévu au bail. Ce loyer dépend du bail et de la solidité de l'exploitant.

  • La TVA récupérable

    Le prix affiché est souvent hors TVA : vous avancez la TVA à l'achat, puis la récupérez sous conditions. Un conseiller vous confirme le prix TTC.

  • Le statut LMNP

    La location meublée relève en général du statut LMNP, dont la fiscalité peut alléger l'imposition des loyers, selon votre situation.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Studea Roubaix Parc Barbieux

Quel est le prix d’un logement en revente dans le programme Studea Roubaix Parc Barbieux ?
Les prix affichés pour Studea Roubaix Parc Barbieux commencent à 62 600 € (Prix TTC (LMNP ancien), sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.
Quels logements sont disponibles dans le programme Studea Roubaix Parc Barbieux ?
La sélection compte 1 logement en revente disponible de 21,27 m² : Studio. Répartition : Studio : 1 logement.
Où se situe le programme Studea Roubaix Parc Barbieux ?
Studea Roubaix Parc Barbieux se situe à Roubaix (59100). L'adresse indiquée par le promoteur est 71 Rue Edouard Vaillant. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Studea Roubaix Parc Barbieux est-elle prévue ?
Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2013. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Studea Roubaix Parc Barbieux ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Non. Studea Roubaix Parc Barbieux est une résidence gérée, destinée à un investissement avec un bail commercial. Les possibilités d'occupation personnelle dépendent du bail. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Studea Roubaix Parc Barbieux ?
Oui, c'est sa vocation. Le logement est destiné à être loué à un exploitant, avec un bail commercial. Le loyer, les charges, la fiscalité et les possibilités d'occupation personnelle sont à vérifier dans les documents du logement choisi avec votre conseiller.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
Studea Roubaix Parc Barbieux, 1 logement en revente | JL HOME