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Marseille · 13003

Logement sélectionné

Appartement · Studio

Résidence Studéa Marseille Croix d'Azur · Référence 193

Le caractère neuf ou ancien de ce programme reste à confirmer.

Prix du logement sélectionné55 120 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 1er novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

  • Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Studéa Marseille Croix d'Azur, visuel du programme à Marseille
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 8 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
20 m²
date prévue, à confirmer
1ᵉʳ trim. 2012
Promoteur
Celavi Pierre

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Comprendre ce programme

Studéa Marseille Croix d'Azur est un programme immobilier à Marseille (13003), proposé par Celavi Pierre. La sélection compte 10 logements disponibles de 18,94 à 23 m² : Studio.

Les prix commencent à 55 120 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2012.

Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Le logement référence 193 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

La résidence se compose de 180 appartements, dont certains avec terrasse, répartis en 7 étages, du studio de 19 m2 au T1 bis de 26 m2. La résidence a été livrée en 2012.

Lire la description complète

La résidence se compose de 180 appartements, dont certains avec terrasse, répartis en 7 étages, du studio de 19 m2 au T1 bis de 26 m2.


La résidence a été livrée en 2012.


Nous avons réalisé un recoupement entre les loyers versés aux propriétaires et les prix pratiqués à la location par Studéa. Le propriétaire perçoit un loyer de 295€ HT par mois pour un loyer demandé autour de 440€ pour un studio. Ce différentiel assure la pérennité du loyer.


Les locaux d'exploitation sont dans la copropriété. Il faut noter que la résidence est à priori réversible en cas de carence d'exploitant, ce qui est un gros atout.


Les réparations locatives sont à la charge du preneur, l'art 606 au bailleur. Il faut noter que les charges sont avancées par les bailleurs qui en demandent le remboursement après l'AG de copropriété.


Votre choix dans le catalogue

Le logement référence 193

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

Référence 193Logement sélectionné

Appartement · Studio

Surface
20 m²
Pièces
1
Étage
5e étage
Orientation
Ouest
Livraison prévue
1er trimestre 2012 · à confirmer

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

Prix

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer
55 120 €
TVA non précisée, à confirmer avec votre conseiller
  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

  • Résidence étudiante

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Où se trouve le programme ?

Marseille · 13003

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Studéa Marseille Croix d'Azur

Marseille · 13003

Logement réf. 193 : 55 120 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Date prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2012

Informations demandées : logement réf. 193 · Studio

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Studéa Marseille Croix d'Azur

Quel est le prix d’un logement dans le programme Studéa Marseille Croix d'Azur ?
Les prix affichés pour Studéa Marseille Croix d'Azur commencent à 55 120 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.
Quels logements sont disponibles dans le programme Studéa Marseille Croix d'Azur ?
La sélection compte 10 logements disponibles de 18,94 à 23 m² : Studio. Répartition : Studio : 10 logements.
Où se situe le programme Studéa Marseille Croix d'Azur ?
Studéa Marseille Croix d'Azur se situe à Marseille (13003). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Studéa Marseille Croix d'Azur est-elle prévue ?
Date de livraison prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2012. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Studéa Marseille Croix d'Azur ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Non. Studéa Marseille Croix d'Azur est une résidence gérée, destinée à un investissement avec un bail commercial. Les possibilités d'occupation personnelle dépendent du bail. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Studéa Marseille Croix d'Azur ?
Oui, c'est sa vocation. Le logement est destiné à être loué à un exploitant, avec un bail commercial. Le loyer, les charges, la fiscalité et les possibilités d'occupation personnelle sont à vérifier dans les documents du logement choisi avec votre conseiller.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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