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Rennes · 35000

Studéa Atalante (Eurocampus)

Résidence gérée · LMNP ancien (revente)

Votre logement à partir de77 803 €Prix TTC (LMNP ancien) · sous conditionsPrix du logement réf. 412 · Appartement · Studio · 18,05 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • Résidence gérée · 1 logement

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Studéa Atalante (Eurocampus), visuel du programme à Rennes
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 6 photos

Vous achetez un logement destiné à être loué à un exploitant, qui en assure la gestion. Le bail fixe les conditions de location et les éventuelles possibilités d’occupation personnelle : vérifiez-les avec le conseiller.

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Logements disponibles
1
Surfaces
18,05 m²
date prévue, à confirmer
4ᵉ trim. 2007
Promoteur
CONSULTIM

Comprendre ce programme

Studéa Atalante (Eurocampus) est un programme immobilier à Rennes (35000), proposé par CONSULTIM. La sélection compte 1 logement en revente disponible de 18,05 m² : Studio.

Les prix commencent à 77 803 € (Prix TTC (LMNP ancien), sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2007.

Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Découvrez le catalogue Nexity Studéa Située dans le nord de Rennes, la résidence propose 122 appartements de 18 à 25 m², meublés et équipés. Des espaces dédiés et rénovés alimentent la vie communautaire de la résidence : cuisine commune…

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Découvrez le catalogue Nexity Studéa Située dans le nord de Rennes, la résidence propose 122 appartements de 18 à 25 m², meublés et équipés. Des espaces dédiés et rénovés alimentent la vie communautaire de la résidence : cuisine commune avec coin repas, espace détente avec télévision et babyfoot, espace de coworking, salle de musique. Des services inclus ou à la carte sont également proposés : laverie, local à vélo, parking. L’établissement se trouve à 17 minutes à pied de Rennes School of Business et à 12 minutes à pied de l’Université Rennes 2. Les transports en commun sont aisément accessibles, avec l’arrêt de bus «Bois Labbé» à 260 mètres et la station de métro «Villejean-Université» à 750 mètres, permettant une liaison rapide vers le centre-ville en seulement 15 minutes.
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Prix d’entrée : TTC (LMNP ancien) · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

1 logement affiché sur 1

Référence 412

Appartement · Studio

Surface
18,05 m²
Pièces
1
Étage
4e étage
Orientation
Ouest
Livraison prévue
4e trimestre 2007 · à confirmer

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

Prix

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA à confirmer
77 803 €4 310 €/m²
Selon votre situation, à confirmer avec votre conseiller
  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

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Où se trouve le programme ?

6 Avenue du Bois Labbe · Rennes · 35000

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Vous vous intéressez au programme Studéa Atalante (Eurocampus) ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

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  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix TTC, bail de l'exploitant et fiscalité. Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
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  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Studéa Atalante (Eurocampus)

Rennes · 35000

À partir de 77 803 €

Prix TTC (LMNP ancien) · sous conditions

Date prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2007

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Mensualité estimée

423 € /mois

Capital financé 79 748 € · dont assurance 24 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 1 945 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Investir dans ce programme

Ce programme s'achète pour être loué : on n'y habite pas, et le PTZ ne s'y applique pas. Ses atouts, et ce qu'il faut vérifier :

  • Un loyer sans gestion

    L'exploitant loue et entretient la résidence et vous verse le loyer prévu au bail. Ce loyer dépend du bail et de la solidité de l'exploitant.

  • La TVA récupérable

    Le prix affiché est souvent hors TVA : vous avancez la TVA à l'achat, puis la récupérez sous conditions. Un conseiller vous confirme le prix TTC.

  • Le statut LMNP

    La location meublée relève en général du statut LMNP, dont la fiscalité peut alléger l'imposition des loyers, selon votre situation.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Studéa Atalante (Eurocampus)

Quel est le prix d’un logement en revente dans le programme Studéa Atalante (Eurocampus) ?
Les prix affichés pour Studéa Atalante (Eurocampus) commencent à 77 803 € (Prix TTC (LMNP ancien), sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.
Quels logements sont disponibles dans le programme Studéa Atalante (Eurocampus) ?
La sélection compte 1 logement en revente disponible de 18,05 m² : Studio. Répartition : Studio : 1 logement.
Où se situe le programme Studéa Atalante (Eurocampus) ?
Studéa Atalante (Eurocampus) se situe à Rennes (35000). L'adresse indiquée par le promoteur est 6 Avenue du Bois Labbe. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Studéa Atalante (Eurocampus) est-elle prévue ?
Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2007. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Studéa Atalante (Eurocampus) ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Non. Studéa Atalante (Eurocampus) est une résidence gérée, destinée à un investissement avec un bail commercial. Les possibilités d'occupation personnelle dépendent du bail. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Studéa Atalante (Eurocampus) ?
Oui, c'est sa vocation. Le logement est destiné à être loué à un exploitant, avec un bail commercial. Le loyer, les charges, la fiscalité et les possibilités d'occupation personnelle sont à vérifier dans les documents du logement choisi avec votre conseiller.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

Vous pouvez aussi consulter les autres programmes.

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