Bagneux · 92220

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Séjours & Affaires Paris-Bagneux · Référence 27395

Le caractère neuf ou ancien de ce programme reste à confirmer.

Prix du logement sélectionné169 900 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 1er novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

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Résidence gérée
Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Logement sélectionné: 1
Surface: 31,19 m²
date prévue, à confirmer: 1ᵉʳ trim. 2016
Promoteur: Acumen Patrimoine

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Comprendre ce programme

Séjours & Affaires Paris-Bagneux est un programme immobilier à Bagneux (92220), proposé par Acumen Patrimoine. La sélection compte 1 logement disponible de 31,19 m² : 2 pièces (T2).

Les prix commencent à 169 900 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2016.

Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Le logement référence 27395 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

1. Description du bien Investissez sereinement dans un bien immobilier locatif au sein d'une résidence de tourisme d'affaires, sans les contraintes de gestion.

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1. Description du bien

Investissez sereinement dans un bien immobilier locatif au sein d'une résidence de tourisme d'affaires, sans les contraintes de gestion. Une opportunité idéale pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables, garantis dès l'acquisition.

Ce T2, situé au 4ème étage, offre un agencement optimisé comprenant une entrée avec coin cuisine, un séjour lumineux, un espace nuit confortable, une salle d'eau avec WC, et un parking intérieur.

2. Caractéristiques principales

Type de bien: Résidence Affaires
Surface: 31.19 m²
Ville: BAGNEUX
Prix: 157 000 €
Loyer annuel HT : 9 236 €
Rentabilité : 5,88 %
Gestionnaire : Reside Etudes
Statut fiscal LMNP amortissable (exonération d’impôt sur les revenus locatifs)

3. Atouts et Localisation

La résidence Séjours Affaires Paris-Bagneux bénéficie d'un emplacement stratégique à Bagneux, à proximité immédiate du RER B, offrant un accès rapide au centre de Paris et aux principaux pôles d'activités.

Elle accueille une clientèle d'affaires et de tourisme, proposant des hébergements meublés avec des services para-hôteliers. Sa proximité avec les transports, les commerces et l'aéroport Paris-Orly (environ 12 km) renforce son attractivité.

La résidence propose une gamme complète de services, incluant un accueil 7j/7, un accès internet Wi-Fi, un service de ménage hebdomadaire, une salle de remise en forme et un parking. La copropriété comprend environ 111 logements.

Le gestionnaire, Séjours Affaires, marque du Groupe Réside Études, est un acteur majeur dans l'exploitation de résidences avec services, avec plus de 250 résidences en France. Acumen Patrimoine vous offre une gestion professionnelle, une solide expérience du marché et un positionnement reconnu auprès des investisseurs.

Les diagnostics sont en cours de réalisation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.

4. Contact

Pour plus d'informations, veuillez contacter Acumen Patrimoine :

Téléphone: 01 41 55 12 20
Email: info@acumen-patrimoine.fr

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence 27395

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

Référence 27395Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 31,19 m²
Étage: 4e étage
Livraison prévue: 1er trimestre 2016 · à confirmer

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer: 169 900 €; TVA non précisée, à confirmer avec votre conseiller

Résidence gérée
Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

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Bagneux · 92220

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Séjours & Affaires Paris-Bagneux

Bagneux · 92220

Logement réf. 27395 : 169 900 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Date prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2016

Informations demandées : logement réf. 27395 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Séjours & Affaires Paris-Bagneux

Quel est le prix d’un logement dans le programme Séjours & Affaires Paris-Bagneux ?

Les prix affichés pour Séjours & Affaires Paris-Bagneux commencent à 169 900 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Quels logements sont disponibles dans le programme Séjours & Affaires Paris-Bagneux ?

La sélection compte 1 logement disponible de 31,19 m² : 2 pièces (T2). Répartition : 2 pièces (T2) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Séjours & Affaires Paris-Bagneux ?

Séjours & Affaires Paris-Bagneux se situe à Bagneux (92220). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Séjours & Affaires Paris-Bagneux est-elle prévue ?

Date de livraison prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2016. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Séjours & Affaires Paris-Bagneux ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Non. Séjours & Affaires Paris-Bagneux est une résidence gérée, destinée à un investissement avec un bail commercial. Les possibilités d'occupation personnelle dépendent du bail. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Séjours & Affaires Paris-Bagneux ?

Oui, c'est sa vocation. Le logement est destiné à être loué à un exploitant, avec un bail commercial. Le loyer, les charges, la fiscalité et les possibilités d'occupation personnelle sont à vérifier dans les documents du logement choisi avec votre conseiller.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.