Simandres · 69360

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Secret Garden · Référence A001

Prix du logement sélectionné222 400 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 43 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2028
Promoteur: Marignan

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Comprendre ce programme

Secret Garden est un programme immobilier neuf à Simandres (69360), proposé par Marignan. La sélection compte 17 logements neufs disponibles de 40,35 à 88,6 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 222 400 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Le logement référence A001 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

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PC purgé.
RE 2020. 35 logements du T2 au T4 terrasse. 9 sociaux (A003/A101/A102/A104/B002/B102/B103/B106/B202).
2 bâtiments R+2. Grand espace vert rattaché à l'arrière de la copropriété.
2 pk sous-sol / logement à partir du T3. Prix du parking simple sous-sol à 15600_ et parking double sous-sol à 26000_.
PRIX D'APPELS T2/T3/T4 AFFICHES HORS PARKING, rattachement pk possible en sus sur demande, me contacter.
Eligible investissement LLI en TVA 10%.
Plein coeur de village et ses commodités. A 100m de la Mairie. Accès voie rapide à 5min. Village de 1800habitants du Sud de Lyon, appartement à la communauté de communes du PAYS DE L'OZON . Vie associative riche. Arrêt de bus à 100m, accès TER et Tramway à moins de 15min en voiture. Centre ville de Lyon en 30min. 7 parcs d'activités dans un rayon de 15km -> bassin de plus de 3000 emplois.
Syndic : CITYA.
Notaire : étude notariale DAUVISIS à St Symphorien d'Ozon
ID Programme : 353, libellé SNC MARIGNAN RHONE.
Calculer une mensualité -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence A001

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Référence A001Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 43 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud-Ouest
Livraison prévue: 4e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 222 400 €5 172 €/m²

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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100 Rue des Gordes · Simandres · 69360

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Secret Garden

Simandres · 69360

Logement réf. A001 : 222 400 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

Plan demandé : logement réf. A001 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Secret Garden

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Secret Garden ?

Les prix affichés pour Secret Garden commencent à 222 400 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Secret Garden ?

La sélection compte 17 logements neufs disponibles de 40,35 à 88,6 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 2 pièces (T2) : 3 logements ; 3 pièces (T3) : 8 logements ; 4 pièces (T4) : 6 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Secret Garden ?

Secret Garden se situe à Simandres (69360). L'adresse indiquée par le promoteur est 100 Rue des Gordes. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Secret Garden est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Secret Garden est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Secret Garden se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Secret Garden ?

Pour Secret Garden, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.