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Mon Projet06 38 76 14 85Être rappelé

Pau · 64000

Rue d'Orléans

Programme immobilier

Votre logement à partir de247 186 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerPrix du logement réf. 12370 · Appartement · 3 pièces (T3) · 58,49 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Les dispositifs applicables aux logements restent à confirmer. Aucun avantage n’est garanti à partir du prix seul.

Voir les logements et prix Demander les plans

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Rue d'Orléans, visuel du programme à Pau
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 10 photos

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles
1
Surfaces
58,49 m²
livraison prévue
3ᵉ trim. 2027
Promoteur
Smart Investissement

Comprendre ce programme

Rue d'Orléans est un programme immobilier neuf à Pau (64000), proposé par Smart Investissement. La sélection compte 1 logement neuf disponible de 58,49 m² : 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 247 186 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2027.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Local de 51 m² au 1er étage d'un bel immeuble avec ascenseur idéalement placé sur la place de Verdun. Les parties communes sont en excellent état et la façade est en cours de ravalement (voté et payé) Le local à usage mixte est entièrement…

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Local de 51 m² au 1er étage d'un bel immeuble avec ascenseur idéalement placé sur la place de Verdun. Les parties communes sont en excellent état et la façade est en cours de ravalement (voté et payé) Le local à usage mixte est entièrement à réagencer en T2 donnant sur la cour intérieure. Une grande cave complète le bien. Le prix de vente est de 110 000 € mais l'agent estime qu'une négociation de 8 000 € est envisageable.

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1 logement disponible

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Prix d’entrée : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

1 logement affiché sur 1

Référence 12370

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
58,49 m²
Étage
3e étage
Livraison prévue
3e trimestre 2027
Plan sur demande

247 186 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

4 226 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 121 500 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Où se trouve le programme ?

Pau · 64000

L’adresse précise et l’emplacement de votre logement sont à confirmer avec le conseiller.

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Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme Rue d'Orléans ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Rue d'Orléans

Pau · 64000

À partir de 247 186 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2027

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Mensualité estimée

1 344 € /mois

Capital financé 253 366 € · dont assurance 76 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 6 180 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Rue d'Orléans

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Rue d'Orléans ?
Les prix affichés pour Rue d'Orléans commencent à 247 186 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Rue d'Orléans ?
La sélection compte 1 logement neuf disponible de 58,49 m² : 3 pièces (T3). Répartition : 3 pièces (T3) : 1 logement.
Où se situe le programme Rue d'Orléans ?
Rue d'Orléans se situe à Pau (64000). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Rue d'Orléans est-elle prévue ?
Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Rue d'Orléans est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Rue d'Orléans se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Rue d'Orléans ?
Pour Rue d'Orléans, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

Vous pouvez aussi consulter les autres programmes.

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