Royat · 63130

Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Résidence ROYAT : Château · Référence 2/3D

Prix du logement sélectionné521 250 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

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Monument historique
Investissement patrimonial : protection du bien, travaux et régime fiscal à vérifier selon votre situation.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 78,4 m²
livraison prévue: 2ᵉ trim. 2028
Promoteur: Groupe CIR

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Comprendre ce programme

ROYAT : Château est un programme immobilier neuf à Royat (63130), proposé par Groupe CIR. La sélection compte 3 logements neufs disponibles de 33,5 à 78,4 m² : 1 pièce (T1), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 257 756 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028.

Le logement référence 2/3D fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

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Un monument historique dans le centre ancien Depuis bientôt mille ans, il veille sur la célèbre station thermale, Royat, charmante ville de 4 500 habitants, reliée à la capitale auvergnate, Clermont-Ferrand, par Chamalières sa cousine dont elle partage la gare. Situé au coeur du Vieux-Royat, le majestueux édifice, constitué de trois corps de bâtiment organisés autour d’une vaste cour, offre tous les avantages de la vie rêvée d’aujourd’hui. Un décor de légende, le calme, la nature, conjugués aux services liés à la vie citadine : l’accès à la culture, aux loisirs, comme à l’emploi, à la santé et à un enseignement de qualité.

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Le logement référence 2/3D

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

Référence 2/3DLogement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 78,4 m²
Étage: 2e étage
Livraison prévue: 4e trimestre 2027

Plan sur demande

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer: 521 250 €; TVA non précisée, à confirmer avec votre conseiller

Monument historique
Investissement patrimonial : protection du bien, travaux et régime fiscal à vérifier selon votre situation.

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Royat · 63130

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ROYAT : Château

Royat · 63130

Logement réf. 2/3D : 521 250 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028

Informations demandées : logement réf. 2/3D · 3 pièces (T3)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur ROYAT : Château

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme ROYAT : Château ?

Les prix affichés pour ROYAT : Château commencent à 257 756 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme ROYAT : Château ?

La sélection compte 3 logements neufs disponibles de 33,5 à 78,4 m² : 1 pièce (T1), 3 pièces (T3). Répartition : 1 pièce (T1) : 2 logements ; 3 pièces (T3) : 1 logement.

Où se situe le programme ROYAT : Château ?

ROYAT : Château se situe à Royat (63130). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme ROYAT : Château est-elle prévue ?

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

ROYAT : Château est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

ROYAT : Château se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme ROYAT : Château ?

Pour ROYAT : Château, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.