Disponibilité
32 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Ivry-sur-Seine
Ivry-sur-Seine · 94200
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
Livraison à horizon 2028 : à intégrer dans votre calendrier et votre plan de financement.
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
Et si vous changiez de rythme… dès maintenant ? Bienvenue à RÉTROSPECTIVE , une nouvelle résidence pensée pour vous. Et oui, elle est éligible à la TVA 5,5 % .
Et si vous changiez de rythme… dès maintenant ?
Bienvenue à RÉTROSPECTIVE, une nouvelle résidence pensée pour vous.
Et oui, elle est éligible à la TVA 5,5 %. Ça change tout !
Du studio au 5 pièces duplex, chaque appartement s’ouvre sur l’extérieur.
Balcon, terrasse, jardin ou même un rooftop, là-haut, pour voir la lumière décliner et la ville vibrer.
Au cœur de l’îlot, un jardin paysager vous accueille.
Un vrai espace à vivre : on y marche, on y respire, on s’y apaise.
En sous-sol, des stationnements sécurisés — pour la plupart des logements — avec bornes de recharge pour véhicules électriques.
Pratique, simple, prêt pour demain.
À l’intérieur, le confort se ressent immédiatement.
Volets roulants électriques, atmosphère calme, températures douces en hiver, fraîcheur agréable en été.
Le chauffage collectif urbain assure une chaleur stable tout en maîtrisant l’énergie.
Moins de variations, plus de bien-être.
La résidence répond aux exigences RE2020 :
Une conception pensée pour durer, consommer moins, offrir un cadre de vie plus harmonieux.
Et l’adresse ?
Au cœur d’Ivry Confluences, entre centre-ville et quais de Seine.
Les commerces arrivent à deux pas.
Le RER C est accessible en 10 minutes à pied.
La ligne 7 du métro à 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus.
Vous bougez facilement, vous gagnez davantage de temps.
Autour, la vie s’organise naturellement.
Ecoles de tous niveaux à moins de 2 km, équipements sportifs, théâtre, piscines, médiathèque, cinéma…
Tout est là. Tout simplement.
RÉTROSPECTIVE, c’est plus qu’un logement.
C’est une sensation d’équilibre. Une douceur de vivre. Une nouvelle façon d’habiter la ville.
On vous fait visiter ?
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
Signé Icade Promotion, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Disponibilité
32 lots
Stock promoteur à jour
Répartition par typologie
Repères de prix
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
T1
réf. D143 · étage 4
243 300 €
7 912 €/m²
T1
réf. D3074 · étage 7
256 600 €
7 374 €/m²
T1
réf. D3064 · étage 6
256 600 €
7 374 €/m²
T1
réf. D3084 · étage 8
259 400 €
7 454 €/m²
T1
réf. D3094 · étage 9
273 900 €
7 871 €/m²
T2
réf. D113 · étage 1
346 800 €
7 266 €/m²
T2
réf. D141 · étage 4
365 300 €
7 801 €/m²
T2
réf. D3034 · étage 3
366 000 €
7 335 €/m²
T2
réf. D151 · étage 5
371 300 €
7 929 €/m²
T3
réf. D3012 · étage 1
376 200 €
5 452 €/m²
T2
réf. D125 · étage 2
381 700 €
7 031 €/m²
T2
réf. D135 · étage 3
387 700 €
7 141 €/m²
T3
réf. D204
388 100 €
5 641 €/m²
T3
réf. D111 · étage 1
393 400 €
5 754 €/m²
T3
réf. D154 · étage 5
393 700 €
6 091 €/m²
T3
réf. D124 · étage 2
401 300 €
5 753 €/m²
T3
réf. D134 · étage 3
405 300 €
5 811 €/m²
T3
réf. D3033 · étage 3
425 900 €
5 866 €/m²
T3
réf. D3052 · étage 5
433 200 €
6 197 €/m²
T3
réf. D3022 · étage 2
443 500 €
6 318 €/m²
T3
réf. D3043 · étage 4
444 200 €
6 346 €/m²
T3
réf. D3053 · étage 5
444 200 €
6 346 €/m²
T4
réf. D112 · étage 1
453 600 €
5 794 €/m²
T4
réf. D225 · étage 2
454 300 €
5 467 €/m²
T4
réf. D122 · étage 2
459 700 €
5 872 €/m²
T4
réf. D155 · étage 5
459 800 €
6 042 €/m²
T4
réf. D205
475 600 €
5 326 €/m²
T4
réf. D3001
489 500 €
5 263 €/m²
T4
réf. D201
521 300 €
5 292 €/m²
T4
réf. D221 · étage 2
532 300 €
5 404 €/m²
T5
réf. D3102 · étage 10
705 400 €
5 680 €/m²
T5
réf. D3103 · étage 10
774 400 €
6 240 €/m²
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 291 € /mois
Capital financé 243 300 € · dont assurance 73 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
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À comparer
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L'ensemble des pièces des 32 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Icade Promotion.
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.