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Méry-sur-Oise · 95540

Logement sélectionné

Appartement · 5 pièces (T5)

Résidence Residence Madria · Référence M2

Prix du logement sélectionné389 000 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Les dispositifs applicables à ce logement restent à confirmer. Aucun avantage n’est garanti à partir du prix seul.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Residence Madria, visuel du programme à Méry-sur-Oise
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 5 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
93,02 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2028
Promoteur
Cogedim

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Comprendre ce programme

Residence Madria est un programme immobilier neuf à Méry-sur-Oise (95540), proposé par Cogedim. La sélection compte 27 logements neufs disponibles de 27,53 à 93,36 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 179 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Le logement référence M2 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

À Méry-sur-Oise, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! Entre ancrage historique et pleine nature, découvrez une adresse à l’art de vivre parfait, au cœur d’une commune paisible…

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À Méry-sur-Oise, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! Entre ancrage historique et pleine nature, découvrez une adresse à l’art de vivre parfait, au cœur d’une commune paisible des rives de l’Oise. À seulement 350 mètres de la gare et 40 minutes de Paris, votre résidence neuve marie avec finesse pierre meulière authentique et prestations contemporaines. Son généreux domaine paysager s’articule autour d’un espace boisé classé et de vastes jardins partagés, au cœur de l’espace. Huit maisons familiales avec jardins privatifs et des appartements modulables du studio au 4 pièces offrent des espaces de vie pensés pour votre bien-être. Orientations traversantes, terrasses généreuses, suite parentale ou plan modulable: trouvez l’intérieur qui vous ressemble. L'environnement privilégié conjugue praticité urbaine et sérénité champêtre, avec commerces, école et parc du Château accessibles à pied.

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Le logement référence M2

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

Référence M2Logement sélectionné

Appartement · 5 pièces (T5)

Surface
93,02 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Livraison prévue
4e trimestre 2028
Plan sur demande

Prix

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer
389 000 €
TVA non précisée, à confirmer avec votre conseiller

La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

66-84 AVENUE MARCEL PERRIN · Méry-sur-Oise · 95540

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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Residence Madria

Méry-sur-Oise · 95540

Logement réf. M2 : 389 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

Informations demandées : logement réf. M2 · 5 pièces (T5)

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Residence Madria

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Residence Madria ?
Les prix affichés pour Residence Madria commencent à 179 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Residence Madria ?
La sélection compte 27 logements neufs disponibles de 27,53 à 93,36 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : 1 pièce (T1) : 4 logements ; 2 pièces (T2) : 12 logements ; 3 pièces (T3) : 6 logements ; 4 pièces (T4) : 2 logements ; 5 pièces (T5) : 3 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Residence Madria ?
Residence Madria se situe à Méry-sur-Oise (95540). L'adresse indiquée par le promoteur est 66-84 AVENUE MARCEL PERRIN. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Residence Madria est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?
Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.
Residence Madria est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Residence Madria se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Residence Madria ?
Pour Residence Madria, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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