Bordeaux · 33800

Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Résidence Résidence Etudiante Campulse · Référence C314

Prix du logement sélectionné267 900 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

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Résidence gérée
Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Logement sélectionné: 1
Surface: 51,2 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2026
Promoteur: Marignan

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Comprendre ce programme

Résidence Etudiante Campulse est un programme immobilier neuf à Bordeaux (33800), proposé par Marignan. La sélection compte 1 logement neuf disponible de 51,2 m² : 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 267 900 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026.

Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Le logement référence C314 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Située sur le même foncier que Pulsation, la résidence CAMPULSE est conçue pour offrir un cadre de vie pratique, confortable et sécurisé aux étudiants.

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Située sur le même foncier que Pulsation, la résidence CAMPULSE est conçue pour offrir un cadre de vie pratique, confortable et sécurisé aux étudiants. Les logements modernes et fonctionnels s’accompagnent d’espaces communs conviviaux et d’équipements adaptés à la vie étudiante.
Idéalement implantée à Bordeaux, CAMPULSE bénéficie d’une excellente desserte vers toutes les facultés, ainsi qu’une proximité immédiate des transports, commerces et services, assurant un quotidien facile et agréable pour les résidents.
En tant que résidence étudiante gérée, CAMPULSE constitue une opportunité d’investissement performante en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) géré. Les avantages incluent :
Des revenus locatifs attractifs et réguliers, avec de belles rentabilités,
Une fiscalité optimisée grâce à l’amortissement du bien,
Une gestion locative clé en main, entièrement déléguée à un exploitant professionnel.
CAMPULSE combine ainsi rentabilité, sécurité et simplicité, tout en profitant d’un quartier dynamique et bien desservi, idéal pour les étudiants bordelais.

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Le logement référence C314

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Référence C314Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 51,2 m²
Étage: 3e étage
Orientation: Est
Livraison prévue: 3e trimestre 2026 · à confirmer

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

TVA 20 % · TTC: 267 900 €5 232 €/m²

Résidence gérée
Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

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Où se trouve le programme ?

1 rue du jardin de l'Ars · Bordeaux · 33800

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Résidence Etudiante Campulse

Bordeaux · 33800

Logement réf. C314 : 267 900 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026

Plan demandé : logement réf. C314 · 3 pièces (T3)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Résidence Etudiante Campulse

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Résidence Etudiante Campulse ?

Les prix affichés pour Résidence Etudiante Campulse commencent à 267 900 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Quels logements sont disponibles dans le programme Résidence Etudiante Campulse ?

La sélection compte 1 logement neuf disponible de 51,2 m² : 3 pièces (T3). Répartition : 3 pièces (T3) : 1 logement.

Où se situe le programme Résidence Etudiante Campulse ?

Résidence Etudiante Campulse se situe à Bordeaux (33800). L'adresse indiquée par le promoteur est 1 rue du jardin de l'Ars. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Résidence Etudiante Campulse est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Résidence Etudiante Campulse ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Non. Résidence Etudiante Campulse est une résidence gérée, destinée à un investissement avec un bail commercial. Les possibilités d'occupation personnelle dépendent du bail. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Résidence Etudiante Campulse ?

Oui, c'est sa vocation. Le logement est destiné à être loué à un exploitant, avec un bail commercial. Le loyer, les charges, la fiscalité et les possibilités d'occupation personnelle sont à vérifier dans les documents du logement choisi avec votre conseiller.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.