Aix-les-Bains · 73100

Residence du Lac

Programme immobilier

Votre logement à partir de75 577 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerPrix du logement réf. C04 · Appartement · 1 pièce (T1) · 19,84 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Les dispositifs applicables aux logements restent à confirmer. Aucun avantage n’est garanti à partir du prix seul.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

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Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles: 1
Surfaces: 19,84 m²
date prévue, à confirmer: 3ᵉ trim. 2024

Comprendre ce programme

Residence du Lac est un programme immobilier neuf à Aix-les-Bains (73100). La sélection compte 1 logement neuf disponible de 19,84 m² : 1 pièce (T1).

Les prix commencent à 75 577 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 3ᵉ trim. 2024.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

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Prix d’entrée : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

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1 logement affiché sur 1

Référence C04

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 19,84 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Livraison prévue: 3e trimestre 2024 · à confirmer

Plan sur demande

75 577 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

3 809 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 37 789 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.

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Residence du Lac

Aix-les-Bains · 73100

À partir de 75 577 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Date prévue, à confirmer : 3ᵉ trim. 2024

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Le lotVotre apport (€)

Mensualité estimée

411 € /mois

Capital financé 77 466 € · dont assurance 23 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 1 889 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Residence du Lac

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Residence du Lac ?

Les prix affichés pour Residence du Lac commencent à 75 577 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Residence du Lac ?

La sélection compte 1 logement neuf disponible de 19,84 m² : 1 pièce (T1). Répartition : 1 pièce (T1) : 1 logement.

Où se situe le programme Residence du Lac ?

Residence du Lac se situe à Aix-les-Bains (73100). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Residence du Lac est-elle prévue ?

Date de livraison prévue, à confirmer : 3ᵉ trim. 2024. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Residence du Lac est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Residence du Lac se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Residence du Lac ?

Pour Residence du Lac, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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