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Vénissieux · 69200

Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Résidence Pressensé Park · Référence 234

Prix du logement sélectionné176 200 €TVA 5,5 % · sous conditionsHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Pressensé Park, visuel du programme à Vénissieux
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 7 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
61,2 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2026
Promoteur
Les Nouveaux Constructeurs

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Comprendre ce programme

Pressensé Park est un programme immobilier neuf à Vénissieux (69200), proposé par Les Nouveaux Constructeurs. La sélection compte 13 logements neufs disponibles de 61,2 à 108,45 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 176 200 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026.

Le logement référence 234 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Le programme neuf Pressensé Park s'implante dans le quartier Moulin-à-Vent, en pleine métamorphose urbaine, à la croisée des principaux bassins d'emploi de l'Est lyonnais.

Lire la description complète
Le programme neuf Pressensé Park s'implante dans le quartier Moulin-à-Vent, en pleine métamorphose urbaine, à la croisée des principaux bassins d'emploi de l'Est lyonnais. Ici, tout est à distance piétonne pour un quotidien pratique et agréable : commerces, supermarché, marché, services, écoles et équipements sportifs. Les familles profitent d'un accès immédiat aux établissements scolaires, avec une crèche, un groupe scolaire et un collège situés dans un rayon de 500 m. Côté mobilité, un arrêt de bus se trouve à moins de 100 m, tout comme la station du tramway T6, tandis que la station du T4, à 500 m, permet de rejoindre la ligne D du métro en 12 min et Lyon-Part-Dieu en 14 min. La gare de Vénissieux, à 4,2 km, et la gare de Lyon-Part-Dieu, à 5,3 km, complètent cette excellente desserte en transports en commun. Les automobilistes bénéficient d'un accès rapide aux axes majeurs, avec le périphérique à 1,5 km et l'A7 à 4,3 km, facilitant les déplacements vers toute l'agglomération lyonnaise. Pour les loisirs et la détente, un parc public est situé à 700 m, tandis que gymnase, stade, bibliothèque et centre nautique sont accessibles en moins de 1 km. Enfin, cette adresse bénéficie d'une proximité stratégique avec les pôles économiques de la région, notamment le parc d'affaires du Moulin-à-Vent (Green Campus Park), la zone d'activités du Grand Parilly et le groupement hospitalier Est - HCL (Bron). Un cadre idéal alliant dynamisme urbain, accessibilité et qualité de vie.
Votre choix dans le catalogue

Le logement référence 234

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.
Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

Référence 234Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
61,2 m²
Étage
3e étage
Orientation
Sud-Est
Livraison prévue
4e trimestre 2026

Prix selon le taux de TVA

TVA 5,5 %
176 200 €2 879 €/m²
Résidence principale, sous conditions
TVA 20 % · TTC
200 417 €3 275 €/m²
Prix standard, pour tous
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

58 avenue Francis de Pressensé et 63-65-69-71 rue Vaillant Couturier · Vénissieux · 69200

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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Pressensé Park

Vénissieux · 69200

Logement réf. 234 : 176 200 €

TVA 5,5 % · sous conditions

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026

Plan demandé : logement réf. 234 · 3 pièces (T3)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Pressensé Park

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Pressensé Park ?
Les prix affichés pour Pressensé Park commencent à 176 200 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Pressensé Park ?
La sélection compte 13 logements neufs disponibles de 61,2 à 108,45 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : 3 pièces (T3) : 9 logements ; 4 pièces (T4) : 3 logements ; 5 pièces (T5) : 1 logement.
Où se situe le programme Pressensé Park ?
Pressensé Park se situe à Vénissieux (69200). L'adresse indiquée par le promoteur est 58 avenue Francis de Pressensé et 63-65-69-71 rue Vaillant Couturier. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Pressensé Park est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Pressensé Park est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Pressensé Park se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Pressensé Park ?
Pour Pressensé Park, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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