Rillieux-la-Pape · 69140

Logement sélectionné

Appartement · 5 pièces (T5)

Résidence Premieres Loges · Référence D25

Prix du logement sélectionné395 468 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 1er novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Logement sélectionné: 1
Surface: 105,75 m²
date prévue, à confirmer: 1ᵉʳ trim. 2026
Promoteur: Noaho

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Comprendre ce programme

Premieres Loges est un programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape (69140), proposé par Noaho. La sélection compte 3 logements neufs disponibles de 90,42 à 105,75 m² : 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 324 171 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2026.

Le logement référence D25 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

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Votre nouvelle résidence s’installe au sommet d’une douce colline, pour vous proposer de magnifi ques vues dégagées sur les 40 hectares du bois de Sermenaz, prolongés par les superbes ondulations du Rhône.

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Le logement référence D25

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.
LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.

Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

Référence D25Logement sélectionné

Appartement · 5 pièces (T5)

Surface: 105,75 m²
Étage: 2e étage
Orientation: E N
Livraison prévue: 1er trimestre 2026 · à confirmer

Plan sur demande

TVA 20 % · TTC: 395 468 €3 740 €/m²; Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %: 362 513 €3 428 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter
TVA 5,5 %: 347 683 €3 288 €/m²; Résidence principale, sous conditions

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Rillieux-la-Pape · 69140

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Premieres Loges

Rillieux-la-Pape · 69140

Logement réf. D25 : 395 468 €

TVA 20 % · TTC

Date prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2026

Informations demandées : logement réf. D25 · 5 pièces (T5)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Premieres Loges

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Premieres Loges ?

Les prix affichés pour Premieres Loges commencent à 324 171 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Premieres Loges ?

La sélection compte 3 logements neufs disponibles de 90,42 à 105,75 m² : 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : 4 pièces (T4) : 2 logements ; 5 pièces (T5) : 1 logement.

Où se situe le programme Premieres Loges ?

Premieres Loges se situe à Rillieux-la-Pape (69140). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Premieres Loges est-elle prévue ?

Date de livraison prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2026. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?

Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.

Premieres Loges est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Premieres Loges se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Premieres Loges ?

Pour Premieres Loges, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.