LE BLANC-MESNIL · 93150

Logement sélectionné

Appartement · 5 pièces (T5)

Résidence Pavillon Morea · Référence D104

Le caractère neuf ou ancien de ce programme reste à confirmer.

Prix du logement sélectionné359 600 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Les dispositifs applicables à ce logement restent à confirmer. Aucun avantage n’est garanti à partir du prix seul.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Logement sélectionné: 1
Surface: 99,82 m²
livraison prévue: 3ᵉ trim. 2028
Promoteur: Icade Promotion

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Comprendre ce programme

Pavillon Morea est un programme immobilier à LE BLANC-MESNIL (93150), proposé par Icade Promotion. La sélection compte 24 logements disponibles de 34,71 à 146,88 m² : Studio, 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 193 600 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2028.

Investissement locatif uniquement, sans y habiter.

Le logement référence D104 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

NOUVELLE RÉSIDENCE DE STANDING AU PIED DU PARC ANNE DE KIEV - ÉLIGIBLE A LA TVA 5,5%* Cette résidence neuve de 60 appartements, du studio au 5 pièces, avec extérieurs privatifs, répond à la norme RE 2020 seuil 2025 et est éligible à la TVA…

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NOUVELLE RÉSIDENCE DE STANDING AU PIED DU PARC ANNE DE KIEV - ÉLIGIBLE A LA TVA 5,5%*

Cette résidence neuve de 60 appartements, du studio au 5 pièces, avec extérieurs privatifs, répond à la norme RE 2020 seuil 2025 et est éligible à la TVA 5,5%.
La commune, en plein mutation, se veut "ville-jardin" et bénéficiera de la ligne de métro 16 (Grand Paris Express) dès 2026, facilitant l'accès au Bourget et à Saint-Denis Pleyel.

Le RER B station Le Blanc-Mesnil permet de rejoindre d'ores et déjà le centre de Paris en 30 minutes.
Tous les commerces, services de proximité et établissements scolaires sont accessibles à pied pour un quotidien pratique.

Une co-promotion ICADE PROMOTION et SENSITY

*sous conditions

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Le logement référence D104

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.
LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.

Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

Référence D104Logement sélectionné

Appartement · 5 pièces (T5)

Surface: 99,82 m²
Étage: 1er étage
Orientation: Sud / Nord / Est
Balcon: 12,93 m²
Stationnement: Parking inclus
Livraison prévue du programme: 3e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 359 600 €3 602 €/m²; Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %: 329 700 €3 303 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter
TVA 5,5 %: 316 200 €3 168 €/m²; Résidence principale, sous conditions

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Où se trouve le programme ?

9, rue Gaston Monmousseau · LE BLANC-MESNIL · 93150

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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Pavillon Morea

LE BLANC-MESNIL · 93150

Logement réf. D104 : 359 600 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2028

Plan demandé : logement réf. D104 · 5 pièces (T5)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Pavillon Morea

Quel est le prix d’un logement dans le programme Pavillon Morea ?

Les prix affichés pour Pavillon Morea commencent à 193 600 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Investissement locatif uniquement, sans y habiter.

Quels logements sont disponibles dans le programme Pavillon Morea ?

La sélection compte 24 logements disponibles de 34,71 à 146,88 m² : Studio, 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : Studio : 1 logement ; 2 pièces (T2) : 8 logements ; 3 pièces (T3) : 7 logements ; 4 pièces (T4) : 2 logements ; 5 pièces (T5) : 6 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Pavillon Morea ?

Pavillon Morea se situe à LE BLANC-MESNIL (93150). L'adresse indiquée par le promoteur est 9, rue Gaston Monmousseau. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Pavillon Morea est-elle prévue ?

Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?

Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.

Pavillon Morea ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Non. Les logements de Pavillon Morea sont réservés à l’investissement locatif : on n’y habite pas. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Pavillon Morea ?

Oui, c'est sa vocation. Les logements sont destinés à la location. Le régime de location, les charges, le loyer envisagé et la fiscalité sont à vérifier pour chaque logement avec votre conseiller.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.