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AGDE · 34300

Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Résidence Paseo Notre Dame · Référence A21

Prix du logement sélectionné248 400 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Paseo Notre Dame, visuel du programme à AGDE
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 5 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
62,6 m²
livraison prévue
2ᵉ trim. 2027
Promoteur
Icade Promotion

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Comprendre ce programme

Paseo Notre Dame est un programme immobilier neuf à AGDE (34300), proposé par Icade Promotion. La sélection compte 12 logements neufs disponibles de 36,6 à 131,05 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 154 500 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027.

Investissement locatif uniquement, sans y habiter.

Le logement référence A21 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

ALERTE INFO Achat en Résidence Principale : possibilité d'une remise supplémentaire de 15 000€, s'applique uniquement sur certains lots, sous conditions pour l’acquéreur d’acheter à titre de résidence principale et de bénéficier d’au moins…

Lire la description complète

ALERTE INFO 

Achat en Résidence Principale : possibilité d'une remise supplémentaire de

15 000€,  s'applique uniquement sur certains lots, sous conditions pour l’acquéreur d’acheter à titre de résidence principale et de bénéficier d’au moins un des dispositifs suivants, PTZ, TVA 5,5 %, PSLA, subvention collectivité, prêt AL (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux).

LOTS CONCERNÉS PAR CETTE REMISE SUPPLÉMENTAIRE :

C04 - A12 - B11 - B13 - A20 - A21 - B21 - B22 - C23

Découvrez notre nouvelle résidence, idéale investissement et éligible Pinel +, au centre historique d’Agde, à 2 pas du Théâtre Agathois !
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Idéal 1er achat avec la TVA réduite.

Dans le cadre du dispositif LLI, une collaboration a été mise en place avec le cabinet d'Expertise Comptable AMARRIS IMMO afin d'apporter des prestations adaptées à nos clients investisseurs en LLI. Vous retrouverez dans la fiche d'accompagnement ci-dessous toutes les informations pratiques :

Fiche accompagnement AMARRIS

"Nous voulons offrir une nouvelle façon d'habiter la Ville en concevant des appartements à la fois urbains et ouverts sur le ciel et la nature.
En deux mots, côté rue, un immeuble urbain très intégré dans le quartier historique, et côté cour, une cascade de terrasses tournées vers les jardins intérieurs et les remparts antiques."

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence A21

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.
  • LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.
Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

Référence A21Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
62,6 m²
Étage
2e étage
Orientation
Nord-Est
Terrasse
14,35 m²
Stationnement
Parking inclus
Livraison prévue du programme
2e trimestre 2027

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
248 400 €3 968 €/m²
Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %
227 700 €3 637 €/m²
Investisseurs LLI, pas pour y habiter
TVA 5,5 %
218 400 €3 489 €/m²
Résidence principale, sous conditions
  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Bailleur privé Jeanbrun

    Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

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ILOT NOTRE DAME · AGDE · 34300

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Les plans, les prix et des réponses claires

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  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, loyers et fiscalité. Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Paseo Notre Dame

AGDE · 34300

Logement réf. A21 : 248 400 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027

Plan demandé : logement réf. A21 · 3 pièces (T3)

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Questions fréquentes

Tout savoir sur Paseo Notre Dame

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Paseo Notre Dame ?
Les prix affichés pour Paseo Notre Dame commencent à 154 500 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Investissement locatif uniquement, sans y habiter.
Quels logements sont disponibles dans le programme Paseo Notre Dame ?
La sélection compte 12 logements neufs disponibles de 36,6 à 131,05 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : 2 pièces (T2) : 3 logements ; 3 pièces (T3) : 6 logements ; 4 pièces (T4) : 2 logements ; 5 pièces (T5) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Paseo Notre Dame ?
Paseo Notre Dame se situe à AGDE (34300). L'adresse indiquée par le promoteur est ILOT NOTRE DAME. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Paseo Notre Dame est-elle prévue ?
Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?
Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.
Paseo Notre Dame ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Non. Les logements de Paseo Notre Dame sont réservés à l’investissement locatif : on n’y habite pas. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Paseo Notre Dame ?
Oui, c'est sa vocation. Les logements sont destinés à la location. Le régime de location, les charges, le loyer envisagé et la fiscalité sont à vérifier pour chaque logement avec votre conseiller.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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