Rennes · 35000

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Parc Saint Michel · Référence F-84

Prix du logement sélectionné280 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 45,17 m²
livraison prévue: 1ᵉʳ trim. 2027
Promoteur: Bati-Armor

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Comprendre ce programme

Parc Saint Michel est un programme immobilier neuf à Rennes (35000), proposé par Bati-Armor. La sélection compte 15 logements neufs disponibles de 45,17 à 110,42 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 280 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2027.

Le logement référence F-84 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

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PERMANENCE LES MERCREDIS APRÈS-MIDI ET LES VENDREDIS MATINS* - Parc Saint-Michel est une belle résidence à vivre au cœur d’un environnement paysager de qualité. Elle est tout autant citadine que verdoyante. Elle jouxte la nouvelle résidence Cours Saint-Michel avec son école maternelle, son mail piéton, sa placette urbaine et ses aménagements paysagers. Intimiste et protégée, la résidence Parc Saint-Michel propose des appartements lumineux du T2 au T4 aux prestations confortables dans un cadre paysager. Les appartements disposent également d'une belle orientation ainsi que d'un espace extérieur : terrasse ou balcon.

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Le logement référence F-84

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.

Référence F-84Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 45,17 m²
Étage: 5e étage
Orientation: Nord-Est
Livraison prévue: 1er trimestre 2027

Plan sur demande

TVA 20 % · TTC: 280 000 €6 199 €/m²; Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %: 256 667 €5 682 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Parc Saint Michel

Rennes · 35000

Logement réf. F-84 : 280 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2027

Informations demandées : logement réf. F-84 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Parc Saint Michel

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Parc Saint Michel ?

Les prix affichés pour Parc Saint Michel commencent à 280 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Parc Saint Michel ?

La sélection compte 15 logements neufs disponibles de 45,17 à 110,42 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 2 pièces (T2) : 2 logements ; 3 pièces (T3) : 7 logements ; 4 pièces (T4) : 6 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Parc Saint Michel ?

Parc Saint Michel se situe à Rennes (35000). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Parc Saint Michel est-elle prévue ?

Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?

Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.

Parc Saint Michel est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Parc Saint Michel se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Parc Saint Michel ?

Pour Parc Saint Michel, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.