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Rennes · 35000

Palais Saint Mélaine

Programme immobilier

Votre logement à partir de192 828 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerPrix du logement réf. F101 · Appartement · 1 pièce (T1) · 19,5 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Les dispositifs applicables aux logements restent à confirmer. Aucun avantage n’est garanti à partir du prix seul.

Voir les logements et prix Demander les plans

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Palais Saint Mélaine, visuel du programme à Rennes
Visuel du programme · illustration non contractuelle
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Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles
24
Surfaces
17,4 à 82,5 m²

Comprendre ce programme

Palais Saint Mélaine est un programme immobilier neuf à Rennes (35000). La sélection compte 24 logements neufs disponibles de 17,4 à 82,5 m² : LOFT, 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 192 828 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

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24 logements disponibles

Filtrez par typologie, triez par prix ou par surface, comparez jusqu’à 3 logements et ouvrez le plan du logement qui vous intéresse.

Prix d’entrée : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

6 logements affichés sur 24

Référence F101

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
19,5 m²
Étage
1er étage

192 828 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

9 889 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 75 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
Ce logement m’intéresse
Voir le planCalculer ma mensualité

Référence F001

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
19,8 m²
Étage
Rez-de-chaussée

197 980 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

9 999 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 75 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Ce logement m’intéresse
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Référence C201

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
17,4 m²
Étage
2e étage

253 426 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

14 565 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 60 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
Ce logement m’intéresse
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Référence A002

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
20,7 m²
Étage
Rez-de-chaussée

294 520 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

14 228 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 60 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
Ce logement m’intéresse
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Référence A202

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
21,3 m²
Étage
2e étage
Plan sur demande

302 680 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

14 210 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 60 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Référence D201

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
25,1 m²
Étage
2e étage
Plan sur demande

346 167 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

13 792 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 30 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Rennes · 35000

L’adresse précise et l’emplacement de votre logement sont à confirmer avec le conseiller.

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Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme Palais Saint Mélaine ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Palais Saint Mélaine

Rennes · 35000

À partir de 192 828 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Préparer votre budget

Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Votre financement

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Mensualité estimée

1 049 € /mois

Capital financé 197 649 € · dont assurance 59 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 4 821 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur Palais Saint Mélaine

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Palais Saint Mélaine ?
Les prix affichés pour Palais Saint Mélaine commencent à 192 828 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Palais Saint Mélaine ?
La sélection compte 24 logements neufs disponibles de 17,4 à 82,5 m² : LOFT, 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : 1 pièce (T1) : 9 logements ; 2 pièces (T2) : 9 logements ; 3 pièces (T3) : 3 logements ; LOFT : 3 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Palais Saint Mélaine ?
Palais Saint Mélaine se situe à Rennes (35000). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Palais Saint Mélaine est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Palais Saint Mélaine se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Palais Saint Mélaine ?
Pour Palais Saint Mélaine, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

Vous pouvez aussi consulter les autres programmes.

Palais Saint Mélaine à Rennes, 24 logements neufs | JL HOME