Viroflay · 78220

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Oréa · Référence A603

Prix du logement sélectionné325 800 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

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Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
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Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 37,18 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2028
Promoteur: Marignan

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Comprendre ce programme

Oréa est un programme immobilier neuf à Viroflay (78220), proposé par Marignan. La sélection compte 28 logements neufs disponibles de 37,18 à 67,3 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 325 800 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Le logement référence A603 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

NOUVEAU À VIROFLAY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf aux portes de Versailles. À seulement quelques minutes de Versailles, découvrez une nouvelle résidence idéalement située à Viroflay, une commune prisée pour son…

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NOUVEAU À VIROFLAY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf aux portes de Versailles.

À seulement quelques minutes de Versailles, découvrez une nouvelle résidence idéalement située à Viroflay, une commune prisée pour son cadre de vie paisible, familial et verdoyant. Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette adresse bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à une desserte complète : le RER C permettant de rejoindre rapidement le cœur de Paris, la ligne N vers la gare Montparnasse, la ligne L facilitant les déplacements vers l'ouest parisien et plusieurs lignes de bus complétant l'offre de transports au quotidien.

La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à tous les modes de vie. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur : jardin privatif, balcon ou terrasse, véritable prolongement de l'habitat.

Son architecture élégante et contemporaine se distingue par des jeux de volumes et des retraits en attique, offrant luminosité et vues dégagées. Une opportunité rare de vivre dans un cadre recherché, entre nature et dynamisme, à proximité de tous les commerces et services du quotidien.

Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir cette résidence d'exception à Viroflay et choisissez votre futur appartement dans un cadre alliant modernité et confort !

Une adresse réalisée en co-promotion avec Pierreval

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Le logement référence A603

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Référence A603Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 37,18 m²
Étage: 6e étage
Orientation: Nord-Ouest
Livraison prévue: 4e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 325 800 €8 763 €/m²

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

164 Avenue du Général Leclerc · Viroflay · 78220

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Oréa

Viroflay · 78220

Logement réf. A603 : 325 800 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

Plan demandé : logement réf. A603 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Oréa

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Oréa ?

Les prix affichés pour Oréa commencent à 325 800 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Oréa ?

La sélection compte 28 logements neufs disponibles de 37,18 à 67,3 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : 2 pièces (T2) : 12 logements ; 3 pièces (T3) : 16 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Oréa ?

Oréa se situe à Viroflay (78220). L'adresse indiquée par le promoteur est 164 Avenue du Général Leclerc. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Oréa est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Oréa est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Oréa se situe en zone Abis. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Oréa ?

Pour Oréa, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.