Rosny-sous-Bois · 93110

Logement sélectionné

Appartement · 4 pièces (T4)

Résidence Opale & Sens · Référence B1-103

Prix du logement sélectionné400 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 1er novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

Les 7 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 86 m²
date prévue, à confirmer: 4ᵉ trim. 2024
Promoteur: LogiH

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Comprendre ce programme

Opale & Sens est un programme immobilier neuf à Rosny-sous-Bois (93110), proposé par LogiH. La sélection compte 2 logements neufs disponibles de 86 à 112,8 m² : Maison T5, 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 400 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2024.

Le logement référence B1-103 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Dernières opportunités / Visitez, réservez et habitez sans attendre ! Dans un cadre naturel et soigné, réservez votre appartement ou maison à conditions exceptionnelles grâce à la TVA 5,5%.

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Dernières opportunités / Visitez, réservez et habitez sans attendre !

Dans un cadre naturel et soigné, réservez votre appartement ou maison à conditions exceptionnelles grâce à la TVA 5,5%.
C'est au coeur d'espaces verts bien organisés et aérés, que la résidence OpaleetSens prend place. Chaque bâtiment se déploie ainsi de part et d'autre d'un jardin partagé offrant lumière et respiration en coeur d'îlot. Mêlant pelouse, arbustes et arbres aux essences variées, ces îlots de verdure sont traversés par des sentes piétonnes, invitant à la promenade. Quelles que soient leurs typologies, tous les appartements d'OpaleetSens sont organisés pour répondre aux attentes de tous, célibataires, couples ou familles. Déclinés du studio au 5 pièces duplex, ils révèlent d'agréables volumes avec balcon, terrasse ou jardin privatif.
Les 5 maisons avec jardin de la résidence, proposées en 4 et 5 pièces, s'organisent à merveille le long de la rue d'Avron et se distinguent des autres bâtis par leurs toitures à deux pentes. À vivre résolument comme des maisons, quelques duplex profitent d'une entrée privative desservie par un petit escalier donnant sur la rue. Dotés de beaux espaces et prolongés de terrasses et balcons, ils révèlent à leur tour, un art de vivre très privilégié.
**Conditions de l'offre sur notre espace de vente

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence B1-103

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.

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Référence B1-103Logement sélectionné

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface: 86 m²
Étage: 1er étage
Livraison prévue: 4e trimestre 2024 · à confirmer

Plan sur demande

TVA 20 % · TTC: 400 000 €4 651 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 351 666 €4 089 €/m²; Résidence principale, sous conditions

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

54 rue Danielle Casanova · Rosny-sous-Bois · 93110

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Opale & Sens

Rosny-sous-Bois · 93110

Logement réf. B1-103 : 400 000 €

TVA 20 % · TTC

Date prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2024

Informations demandées : logement réf. B1-103 · 4 pièces (T4)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Opale & Sens

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Opale & Sens ?

Les prix affichés pour Opale & Sens commencent à 400 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Opale & Sens ?

La sélection compte 2 logements neufs disponibles de 86 à 112,8 m² : Maison T5, 4 pièces (T4). Répartition : 4 pièces (T4) : 1 logement ; Maison T5 : 1 logement.

Où se situe le programme Opale & Sens ?

Opale & Sens se situe à Rosny-sous-Bois (93110). L'adresse indiquée par le promoteur est 54 rue Danielle Casanova. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Opale & Sens est-elle prévue ?

Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2024. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Opale & Sens est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Opale & Sens se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Opale & Sens ?

Pour Opale & Sens, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.