LORIENT · 56100

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence O' Scorff · Référence B0504

Le caractère neuf ou ancien de ce programme reste à confirmer.

Prix du logement sélectionné174 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Les dispositifs applicables à ce logement restent à confirmer. Aucun avantage n’est garanti à partir du prix seul.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 41,79 m²
livraison prévue: 2ᵉ trim. 2029
Promoteur: Icade Promotion

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Comprendre ce programme

O' Scorff est un programme immobilier à LORIENT (56100), proposé par Icade Promotion. La sélection compte 35 logements disponibles de 40,94 à 83,59 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 174 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2029.

Investissement locatif uniquement, sans y habiter.

Le logement référence B0504 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Une résidence neuve face au SCORFF , au cœur d'un quartier en pleine transformation Un emplacement idéal Située rue Amiral Favereau à Lorient, la résidence O'Scorff vous place entre le Scorff et la mer.

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Une résidence neuve face au SCORFF , au cœur d'un quartier en pleine transformation

Un emplacement idéal

Située rue Amiral Favereau à Lorient, la résidence O'Scorff vous place entre le Scorff et la mer. Vous profiterez d'un cadre verdoyant avec le parc du Bois du Château situé à 11 min* à pied, tout en restant connecté : gare SNCF à 5 min* en voiture, centre-ville accessible rapidement via les lignes de bus T1a et T1b, et tous les équipements du quotidien (écoles, commerces, piscine) à proximité.

Des logements pensés pour votre confort

Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes, des balcons ou terrasses généreuses, qui certains, bénéficieront d’une vue sur le Scorff.
Son architecture contemporaine dialogue naturellement avec son environnement.

Certifiée NF Habitat et RE 2020 seuil 2025, la résidence bénéficie de hautes performances économiques et énergétiques ainsi qu’un confort attestant la qualité de votre logement.

La résidence O'Scorff propose plusieurs dispositifs facilitant l’accès à la propriété :

✅ TVA réduite à 5,5 % sous conditions**
✅ Prix "abordable" sous conditions**
✅ Prix "maîtrisé" sous conditions**

* Source : Google Maps

** Dispositifs spécifiques liés à la résidence

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence B0504

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.
LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.

Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

Référence B0504Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 41,79 m²
Étage: 5e étage
Orientation: Sud
Balcon: 4,03 m²
Stationnement: Parking inclus
Livraison prévue du programme: 2e trimestre 2029

TVA 20 % · TTC: 174 000 €4 164 €/m²; Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %: 159 500 €3 817 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter
TVA 5,5 %: 153 000 €3 661 €/m²; Résidence principale, sous conditions

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Où se trouve le programme ?

Rue Amiral Favereau · LORIENT · 56100

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O' Scorff

LORIENT · 56100

Logement réf. B0504 : 174 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2029

Plan demandé : logement réf. B0504 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur O' Scorff

Quel est le prix d’un logement dans le programme O' Scorff ?

Les prix affichés pour O' Scorff commencent à 174 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Investissement locatif uniquement, sans y habiter.

Quels logements sont disponibles dans le programme O' Scorff ?

La sélection compte 35 logements disponibles de 40,94 à 83,59 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 2 pièces (T2) : 12 logements ; 3 pièces (T3) : 15 logements ; 4 pièces (T4) : 8 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme O' Scorff ?

O' Scorff se situe à LORIENT (56100). L'adresse indiquée par le promoteur est Rue Amiral Favereau. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme O' Scorff est-elle prévue ?

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2029. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?

Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.

O' Scorff ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Non. Les logements d'O' Scorff sont réservés à l’investissement locatif : on n’y habite pas. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.

Peut-on acheter pour louer dans le programme O' Scorff ?

Oui, c'est sa vocation. Les logements sont destinés à la location. Le régime de location, les charges, le loyer envisagé et la fiscalité sont à vérifier pour chaque logement avec votre conseiller.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.