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Anzin

Logement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Résidence Novéa · Référence A105

Prix du logement sélectionné93 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 12 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Novéa, visuel du programme à Anzin
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 9 photos

Les offres du promoteur

Un avantage à vérifier pour votre projet

Offre Marignan

Frais de notaire offerts*

Jusqu’au

Sur le logement sélectionné.

*Sous conditions et dans la limite des logements disponibles.

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Offre Marignan, sous conditions et dans la limite des logements disponibles. Valable du 02/11/2026 au 30/11/2026. Frais de notaire offerts : selon les conditions du promoteur, les frais liés à l’acte de vente sont pris en charge ; les frais de prêt et de garantie restent en général à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller JL HOME vous remet les conditions complètes du promoteur avant toute réservation.

Conditions originales du promoteur (français)

Offre valable pour les 3 premières réservations

Données de l’offre mises à jour le 12/11/2026.

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Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
19,78 m²
Promoteur
Marignan

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Comprendre ce programme

Novéa est un programme immobilier neuf à Anzin, proposé par Marignan. La sélection compte 24 logements neufs disponibles de 19,49 à 32,63 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2).

Les prix commencent à 93 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer.

Le logement référence A105 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Investissez dans une nouvelle résidence étudiante à Valenciennes et profitez d'un rendement locatif jusqu'à 6,5%* par an ! La ville abrite notamment Rubika, l'une des meilleures facultés de Design produit de France, située à seulement 5…

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Investissez dans une nouvelle résidence étudiante à Valenciennes et profitez d'un rendement locatif jusqu'à 6,5%* par an !

La ville abrite notamment Rubika, l'une des meilleures facultés de Design produit de France, située à seulement 5 min en vélo, ou à 16 min en tramway dont l'arrêt se situe à seulement 5 min. à pied. Toutes proches, les universités de Polytechnique des Hauts-de-France, l'IUT ainsi que le centre Hospitalier de Valenciennes viennent conforter le besoin de nombreux jeunes actifs et d'étudiants à la recherche de logements.

La proximité avec Valenciennes, accessible en seulement 6 min en voiture, ainsi que la gare TGV reliant Lille Flandres, Douai et Paris Nord, constitue un atout majeur. La commune est également très bien desservie par les nombreux bus et tramway, qui parcourent l'ensemble de la ville et offrent un accès facile à notre résidence.

Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à Valenciennes !
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Le logement référence A105

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Référence A105Logement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
19,78 m²
Étage
1er étage
Orientation
Ouest
Livraison prévue
3e trimestre 2027

Prix

TVA 20 % · TTC
93 000 €4 702 €/m²

Frais de notaire offerts*Offre Marignan · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

102 avenue Anatole France · Anzin

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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Novéa

Anzin

Logement réf. A105 : 93 000 €

TVA 20 % · TTC

Plan demandé : logement réf. A105 · 1 pièce (T1)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Novéa

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Novéa ?
Les prix affichés pour Novéa commencent à 93 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Novéa ?
La sélection compte 24 logements neufs disponibles de 19,49 à 32,63 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2). Répartition : 1 pièce (T1) : 23 logements ; 2 pièces (T2) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Novéa ?
Novéa se situe à Anzin. L'adresse indiquée par le promoteur est 102 avenue Anatole France. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Novéa ?
Pour Novéa, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Quelles sont les offres du promoteur pour ce programme ?
Frais de notaire offerts* Sur les logements concernés du programme. Offre Marignan, sous conditions et dans la limite des logements disponibles. Valable du 02/11/2026 au 30/11/2026. Frais de notaire offerts : selon les conditions du promoteur, les frais liés à l’acte de vente sont pris en charge ; les frais de prêt et de garantie restent en général à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller JL HOME vous remet les conditions complètes du promoteur avant toute réservation.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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