Bordeaux · 33800

Logement sélectionné

Appartement · 4 pièces (T4)

Résidence Next Step · Référence A73

Prix du logement sélectionné318 257 €TVA 5,5 % · sous conditionsHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 11 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 93,16 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2026
Promoteur: Groupe Eiffage

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Comprendre ce programme

Next Step est un programme immobilier neuf à Bordeaux (33800), proposé par Groupe Eiffage. La sélection compte 2 logements neufs disponibles de 93,16 à 93,17 m² : 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 318 257 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026.

Le logement référence A73 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Nouvelle résidence dans le Quartier Armagnac Sud, située au pied de l'arrêt de tram "Carle Vernet", lignes C et D. Proche du Jardin de l'Ars et du pont Simone Veil, à 5min de la Gare St Jean. Elle se composera de 66 logements sur 9 étages, allant du studio au 5 pièces, dont certains en duplex.

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence A73

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.

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Référence A73Logement sélectionné

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface: 93,16 m²
Étage: 7e étage
Extérieur: 15,83 m²
Livraison prévue: 4e trimestre 2026

TVA 5,5 %: 318 257 €3 416 €/m²; Résidence principale, sous conditions
TVA 20 % · TTC: 361 998 €3 886 €/m²; Prix standard, pour tous

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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20 place d'Armagnac · Bordeaux · 33800

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Next Step

Bordeaux · 33800

Logement réf. A73 : 318 257 €

TVA 5,5 % · sous conditions

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026

Plan demandé : logement réf. A73 · 4 pièces (T4)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Next Step

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Next Step ?

Les prix affichés pour Next Step commencent à 318 257 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Next Step ?

La sélection compte 2 logements neufs disponibles de 93,16 à 93,17 m² : 4 pièces (T4). Répartition : 4 pièces (T4) : 2 logements.

Où se situe le programme Next Step ?

Next Step se situe à Bordeaux (33800). L'adresse indiquée par le promoteur est 20 place d'Armagnac. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Next Step est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Next Step est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Next Step se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Next Step ?

Pour Next Step, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.