Marseille · 13003

Logement sélectionné

Appartement · Studio

Résidence Nexity Studéa - Croix d'Azur (EURO13) · Référence Lot N°96 (n°220)

Le caractère neuf ou ancien de ce programme reste à confirmer.

Prix du logement sélectionné64 685 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

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Résidence gérée
Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.
Résidence étudiante
Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

Les 2 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 19,3 m²
date prévue, à confirmer: 1ᵉʳ trim. 2012
Promoteur: Attentif LMNP

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Comprendre ce programme

Nexity Studéa - Croix d'Azur (EURO13) est un programme immobilier à Marseille (13003), proposé par Attentif LMNP. La sélection compte 2 logements disponibles de 19,3 à 20,53 m² : Studio.

Les prix commencent à 64 685 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2012.

Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Le logement référence Lot N°96 (n°220) fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

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A proximité du centre historique de Marseille et du Vieux-Port Proche de l'Université Aix-Marseille, d'EPITECH et de l'EMD Superficie comprise entre 19 et 27 m² Studios meublés, équipés et connectés au très haut débit Résidence sécurisée A quelques minutes à pieds des Métros M1 et M2 et des Trams T2 et T3 A proximité de la Gare Marseille Saint-Charles Commerces alimentaires à proximité de la résidence Logements éligibles à l'aide au logement (ALS ou APL)RESIDENCE STUDEA : Programme d’animations réguliers et variés : cours de sport, de cuisine, ateliers DIY Accompagnement des locataires avec un réseaux de psychologues, des ateliers de sensibilisation, coaching scolaire Résidence connectée grâce à une application mobile et un écran qui diffusent de nombreuses informations

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence Lot N°96 (n°220)

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

Référence Lot N°96 (n°220)Logement sélectionné

Appartement · Studio

Surface: 19,3 m²
Pièces: 1
Étage: 2e étage
Livraison prévue: 1er trimestre 2012 · à confirmer

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer: 64 685 €; TVA non précisée, à confirmer avec votre conseiller

Résidence gérée
Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.
Résidence étudiante
Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Marseille · 13003

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Nexity Studéa - Croix d'Azur (EURO13)

Marseille · 13003

Logement réf. Lot N°96 (n°220) : 64 685 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Date prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2012

Informations demandées : logement réf. Lot N°96 (n°220) · Studio

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Nexity Studéa - Croix d'Azur (EURO13)

Quel est le prix d’un logement dans le programme Nexity Studéa - Croix d'Azur (EURO13) ?

Les prix affichés pour Nexity Studéa - Croix d'Azur (EURO13) commencent à 64 685 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Quels logements sont disponibles dans le programme Nexity Studéa - Croix d'Azur (EURO13) ?

La sélection compte 2 logements disponibles de 19,3 à 20,53 m² : Studio. Répartition : Studio : 2 logements.

Où se situe le programme Nexity Studéa - Croix d'Azur (EURO13) ?

Nexity Studéa - Croix d'Azur (EURO13) se situe à Marseille (13003). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Nexity Studéa - Croix d'Azur (EURO13) est-elle prévue ?

Date de livraison prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2012. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Nexity Studéa - Croix d'Azur (EURO13) ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Non. Nexity Studéa - Croix d'Azur (EURO13) est une résidence gérée, destinée à un investissement avec un bail commercial. Les possibilités d'occupation personnelle dépendent du bail. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Nexity Studéa - Croix d'Azur (EURO13) ?

Oui, c'est sa vocation. Le logement est destiné à être loué à un exploitant, avec un bail commercial. Le loyer, les charges, la fiscalité et les possibilités d'occupation personnelle sont à vérifier dans les documents du logement choisi avec votre conseiller.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.