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Reims · 51100

Logement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Résidence Magasins Généraux - Côté Canal · Référence D303

Prix du logement sélectionné195 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Magasins Généraux - Côté Canal, visuel du programme à Reims
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 8 photos

Les offres du promoteur

Un avantage à vérifier pour votre projet

Offre Kaufman & Broad

Frais de notaire offerts*

Jusqu’au

Sur le logement sélectionné.

*Sous conditions et dans la limite des logements disponibles.

Voir les conditions de l’offre

Offre Kaufman & Broad, sous conditions et dans la limite des logements disponibles. Valable du 14/09/2026 au 30/11/2026. Frais de notaire offerts : selon les conditions du promoteur, les frais liés à l’acte de vente sont pris en charge ; les frais de prêt et de garantie restent en général à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller JL HOME vous remet les conditions complètes du promoteur avant toute réservation.

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Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
27,79 m²
livraison prévue
2ᵉ trim. 2028
Promoteur
Kaufman & Broad

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Comprendre ce programme

Magasins Généraux - Côté Canal est un programme immobilier neuf à Reims (51100), proposé par Kaufman & Broad. La sélection compte 41 logements neufs disponibles de 27,79 à 107,54 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 195 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028.

Le logement référence D303 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Sur les rives du canal, le quartier des Magasins Généraux incarne le renouveau architectural et l'excellence environnementale de Reims. À 10 minutes à vélo du centre historique et de la gare TGV, ce nouveau quartier avant-gardiste, visant…

Lire la description complète

Sur les rives du canal, le quartier des Magasins Généraux incarne le renouveau architectural et l'excellence environnementale de Reims. À 10 minutes à vélo du centre historique et de la gare TGV, ce nouveau quartier avant-gardiste, visant la certification Effinature, place l'excellence environnementale au cœur de son identité. Entre parcs, circulations douces et vie de quartier animée, il propose commerces de proximité, restaurants, espaces partagés et deux écoles supérieures, le tout organisé autour de l’ancien bâtiment emblématique des Magasins Généraux, transformé en tiers-lieu dédié à l’innovation et à la culture.

C’est dans cet environnement privilégié que s’inscrit la résidence Côté Canal. Son architecture résolument contemporaine, mêlant volumes géométriques et notes boisées chaleureuses, offre une large collection d'appartements du studio au 5 pièces ouverts sur de profonds balcons ou de larges terrasses, avec pour certains privilégiés un superbe panorama sur le canal.

Une adresse d'exception en terre champenoise, idéale pour habiter ou investir à 1h de Paris.

  • Architecture en cascade
  • Jardin et rooftop partagé
  • À 15 min* à pied de la gare TGV
  • Appartements avec double orientation
  • Extérieurs généreux
Votre choix dans le catalogue

Le logement référence D303

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Référence D303Logement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
27,79 m²
Chambres
Sans chambre séparée
Étage
3e étage
Orientation
Ouest
Stationnement
Sans stationnement
Livraison prévue du programme
2e trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
195 000 €7 017 €/m²

Frais de notaire offerts*Offre Kaufman & Broad · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • LMNP

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Bailleur privé Jeanbrun

    Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

Avenue Brébant · Reims · 51100

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  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
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Magasins Généraux - Côté Canal

Reims · 51100

Logement réf. D303 : 195 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028

Plan demandé : logement réf. D303 · 1 pièce (T1)

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Magasins Généraux - Côté Canal

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Magasins Généraux - Côté Canal ?
Les prix affichés pour Magasins Généraux - Côté Canal commencent à 195 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Magasins Généraux - Côté Canal ?
La sélection compte 41 logements neufs disponibles de 27,79 à 107,54 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : 1 pièce (T1) : 1 logement ; 2 pièces (T2) : 2 logements ; 3 pièces (T3) : 22 logements ; 4 pièces (T4) : 14 logements ; 5 pièces (T5) : 2 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Magasins Généraux - Côté Canal ?
Magasins Généraux - Côté Canal se situe à Reims (51100). L'adresse indiquée par le promoteur est Avenue Brébant. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Magasins Généraux - Côté Canal est-elle prévue ?
Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Magasins Généraux - Côté Canal est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Magasins Généraux - Côté Canal se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Magasins Généraux - Côté Canal ?
Pour Magasins Généraux - Côté Canal, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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