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Gentilly · 94250

Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Résidence Les Terrasses de Gentilly (94) · Référence 51

Prix du logement sélectionné525 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Voir ce logement et ses prix Demander le plan de ce logement

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Les Terrasses de Gentilly (94), visuel du programme à Gentilly
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 3 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
69,1 m²
livraison prévue
1ᵉʳ trim. 2028
Promoteur
Mdh Promotion

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Comprendre ce programme

Les Terrasses de Gentilly (94) est un programme immobilier neuf à Gentilly (94250), proposé par Mdh Promotion. La sélection compte 6 logements neufs disponibles de 69,1 à 89,2 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 525 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2028.

Le logement référence 51 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Le cadre de vie Ville de Gentilly (94) : qualité de vie, dynamisme et proximité immédiate avec Paris. Ville en pleine transformation, au coeur du projet Grand Paris (nouvelles infrastructures, espaces publics, logements).

Lire la description complète

Le cadre de vie

Ville de Gentilly (94) : qualité de vie, dynamisme et proximité immédiate avec Paris.
Ville en pleine transformation, au coeur du projet Grand Paris (nouvelles infrastructures, espaces publics, logements).
Tous les services de proximité : écoles, médiathèque, marché, commerces, parcs et complexe sportif.

Accessibilité et transports

À 5 minutes de Paris grâce aux transports :
RER B (gare de Gentilly à 900 m).
Métro ligne 14 Grand Paris Express (station Hôpital Bicêtre à 800 m).
Tramway (station Stade Charléty à 1 km).
Bus à moins de 150 m (lignes 125, 184, 57, navette V5).
Accès routiers rapides : périphérique (porte d'Italie) à 3 min, A6 à 6 min.

La résidence "Les Terrasses de Gentilly"

Architecture contemporaine et élégante avec terrasses, balcons et loggias.
Côté ville : proximité immédiate des commerces, restaurants et services.
Côté jardin : ambiance calme et verdoyante en centre-ville.


Les appartements

19 logements du studio au 5 pièces.

La plupart sont traversants ou à double orientation.
Espaces extérieurs : balcons, terrasses, loggias, jardin privatif (plus de 100 m² pour le RDC).
Deux duplex d'exception avec +60 m² de terrasses plein ciel aux derniers étages.
Aménagements intérieurs modernes : cuisines ouvertes ou fermées, salles de bains équipées, WC suspendus, radiateurs sèche serviettes, parquet ou carrelage.
Confort optimisé (isolation phonique/thermique) et certification NF Habitat.

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence 51

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.

Référence 51Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
69,1 m²
Étage
5e étage
Orientation
Nord-Ouest
Livraison prévue
1er trimestre 2028
Plan sur demande

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
525 000 €7 598 €/m²
Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %
481 250 €6 965 €/m²
Investisseurs LLI, pas pour y habiter
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Bailleur privé Jeanbrun

    Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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La résidence en images

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Visuels non contractuels.

Où se trouve le programme ?

41 avenue Raspail · Gentilly · 94250

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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À vérifier pour votre quotidien

Le trajet vers votre travail, les transports, les commerces et les écoles selon vos besoins.

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Les plans, les prix et des réponses claires

Votre demande concerne le logement référence 51 du programme Les Terrasses de Gentilly (94). Un conseiller vous rappelle pour vérifier sa disponibilité et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Les Terrasses de Gentilly (94)

Gentilly · 94250

Logement réf. 51 : 525 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2028

Informations demandées : logement réf. 51 · 3 pièces (T3)

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Questions fréquentes

Tout savoir sur Les Terrasses de Gentilly (94)

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Les Terrasses de Gentilly (94) ?
Les prix affichés pour Les Terrasses de Gentilly (94) commencent à 525 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Les Terrasses de Gentilly (94) ?
La sélection compte 6 logements neufs disponibles de 69,1 à 89,2 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 3 pièces (T3) : 2 logements ; 4 pièces (T4) : 4 logements.
Où se situe le programme Les Terrasses de Gentilly (94) ?
Les Terrasses de Gentilly (94) se situe à Gentilly (94250). L'adresse indiquée par le promoteur est 41 avenue Raspail. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Les Terrasses de Gentilly (94) est-elle prévue ?
Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?
Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.
Les Terrasses de Gentilly (94) est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Les Terrasses de Gentilly (94) se situe en zone Abis. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Les Terrasses de Gentilly (94) ?
Pour Les Terrasses de Gentilly (94), la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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