LATOUR-BAS-ELNE · 66094
Résidence gérée
Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.
Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.
Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.
Vous achetez un logement destiné à être loué à un exploitant, qui en assure la gestion. Le bail fixe les conditions de location et les éventuelles possibilités d’occupation personnelle : vérifiez-les avec le conseiller.
Explorer la résidenceLes Senioriales de Latour-Bas-Elne - Côte catalane est un programme immobilier neuf à LATOUR-BAS-ELNE (66094), proposé par Icade Promotion. La sélection compte 60 logements neufs disponibles de 33,9 à 57,3 m² : Studio, 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).
Les prix commencent à 176 600 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2029.
Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.
Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.
Filtrez par typologie, triez par prix ou par surface, comparez jusqu’à 3 logements et ouvrez le plan du logement qui vous intéresse.
Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.
6 logements affichés sur 60
Référence A008
Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.
Prix
Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.
Référence A007
Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.
Prix
Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.
Référence A009
Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.
Prix
Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.
Référence A004
Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.
Prix
Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.
Référence A107
Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.
Prix
Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.
Référence A112
Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.
Prix
Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.
Ouvrez une photo pour l’agrandir.
Visuels non contractuels.
Avenue de Saint-Cyprien · LATOUR-BAS-ELNE · 66094
Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.
Voir l’adresse sur Google Maps ↗Le trajet vers votre travail, les transports, les commerces et les écoles selon vos besoins.
Poser une question sur l’emplacementVotre conseiller JL HOME
Vous vous intéressez au programme Les Senioriales de Latour-Bas-Elne - Côte catalane ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.
Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.
Une estimation immédiate, sur le prix affiché (TVA à confirmer), avant loyers.
Mensualité estimée
961 € /mois
Capital financé 181 015 € · dont assurance 54 €/mois
Frais de notaire inclus : ≈ 4 415 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.
Ce programme s'achète pour être loué : on n'y habite pas, et le PTZ ne s'y applique pas. Ses atouts, et ce qu'il faut vérifier :
Un loyer sans gestion
L'exploitant loue et entretient la résidence et vous verse le loyer prévu au bail. Ce loyer dépend du bail et de la solidité de l'exploitant.
La TVA récupérable
Le prix affiché est souvent hors TVA : vous avancez la TVA à l'achat, puis la récupérez sous conditions. Un conseiller vous confirme le prix TTC.
Le statut LMNP
La location meublée relève en général du statut LMNP, dont la fiscalité peut alléger l'imposition des loyers, selon votre situation.
Questions fréquentes
Vous pouvez aussi consulter les autres programmes.
