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Reims · 51100

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Les Promenades d'Olène C2 · Référence A103

Prix du logement sélectionné131 300 €Nue-propriété (TTC) · investisseurs uniquementHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans ; pleine propriété estimée 211 774 €. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Les Promenades d'Olène C2, visuel du programme à Reims
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 6 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
40,8 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2028
Promoteur
CONSULTIM

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Comprendre ce programme

Les Promenades d'Olène C2 est un programme immobilier neuf à Reims (51100), proposé par CONSULTIM. La sélection compte 7 logements neufs disponibles de 40,8 à 69,7 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 131 300 € (Nue-propriété (TTC), investisseurs uniquement, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Nue-propriété : pour investir, sans occupation ni loyers pendant le démembrement.

Le logement référence A103 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Un actif patrimonial en hyper-centre de Reims Reims, une métropole attractive et accessible : ville d'art et d'histoire à seulement 45 min de Paris en TGV.

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Un actif patrimonial en hyper-centre de Reims Reims, une métropole attractive et accessible : ville d'art et d'histoire à seulement 45 min de Paris en TGV. • Une ville en pleine mutation avec une requalification du cœur de ville, la création de nouveaux équipements et le développement des mobilités douces. • Une localisation très recherché à proximité immédiate des Halles du Boulingrin, du complexe aqua-ludique, de la salle de spectacle Reims Arena et des Promenades. • À 5 min à pied de la gare Reims Centre. • Commerces , écoles , centre médical et services accessibles à pied. • Résidence contemporaine intégrée dans un écrin végétal , articulée autour d’une voie douce arborée.
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Le logement référence A103

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : Nue-propriété (TTC) · investisseurs uniquement. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • Nue-propriété : prix de la nue-propriété seule : un bailleur (souvent social) détient l’usufruit et loue le logement pendant la durée du démembrement ; vous n’y habitez pas et ne percevez pas de loyer, puis la pleine propriété vous revient automatiquement à son terme, sans rien à racheter. Ce prix ne se compare pas à celui d’un logement en pleine propriété.

Référence A103Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
40,8 m²
Étage
1er étage
Orientation
Sud-Ouest
Livraison prévue
4e trimestre 2028

Prix

Nue-propriété (TTC)
131 300 €3 218 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans ; pleine propriété estimée 211 774 €
  • Nue-propriété

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans ; pleine propriété estimée 211 774 €. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Visuels non contractuels.

Où se trouve le programme ?

2-4-6-8 rue Gisèle Halimi / 1 rue du Champ de Mars · Reims · 51100

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Les Promenades d'Olène C2

Reims · 51100

Logement réf. A103 : 131 300 €

Nue-propriété (TTC) · investisseurs uniquement

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

Plan demandé : logement réf. A103 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Les Promenades d'Olène C2

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Les Promenades d'Olène C2 ?
Les prix affichés pour Les Promenades d'Olène C2 commencent à 131 300 € (Nue-propriété (TTC), investisseurs uniquement, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Nue-propriété : pour investir, sans occupation ni loyers pendant le démembrement. Ces prix ne se comparent pas à ceux d'une pleine propriété.
Quels logements sont disponibles dans le programme Les Promenades d'Olène C2 ?
La sélection compte 7 logements neufs disponibles de 40,8 à 69,7 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : 2 pièces (T2) : 3 logements ; 3 pièces (T3) : 4 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Les Promenades d'Olène C2 ?
Les Promenades d'Olène C2 se situe à Reims (51100). L'adresse indiquée par le promoteur est 2-4-6-8 rue Gisèle Halimi / 1 rue du Champ de Mars. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Les Promenades d'Olène C2 est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Les Promenades d'Olène C2 ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Non. Les Promenades d'Olène C2 est vendu en nue-propriété : un bailleur détient l'usufruit et loue le logement pendant le démembrement, on y investit sans y habiter. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Les Promenades d'Olène C2 ?
Oui, c'est sa vocation. En nue-propriété, vous achetez sans occuper le logement ni en percevoir les loyers pendant le démembrement. Avant d'acheter, vérifiez la durée du démembrement, les conditions de récupération de la pleine propriété et les charges prévues au contrat avec votre conseiller.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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